Casa de arquitecto luminoso con jardín en alquiler
Esta acogedora y familiar casa adosada de 6 habitaciones en Gräfelfing ofrece mucho espacio para sentirse como en casa. En la planta baja, las baldosas de color terracota crean un ambiente cálido y acogedor. La amplia sala de ocio ofrece múltiples posibilidades, ya sea como sala de juegos, sala de yoga u oficina en casa. La casa cumple la normativa de casas ecológicas de bajo consumo energético y se caracteriza por su suelo de parqué ecológico engrasado y el uso de materiales naturales. La espaciosa distribución con numerosas habitaciones, tres cuartos de baño y un ático con una pequeña cocina y conexión para lavadora hacen que la casa sea ideal para familias - también en combinación con una au pair o como piso compartido. El jardín, con su idílico estanque, invita a la relajación y al descanso - un lugar perfecto para toda la familia.
Bueno saber: La propiedad tiene un sistema solar térmico que apoya la producción de agua caliente, así como un nuevo sistema fotovoltaico con almacenamiento. También hay dos chimeneas - la gran chimenea del salón funciona con agua y también contribuye a la producción de agua caliente.
Traducido por DeepL
Equipo
Año de construcción:
2006
Habitaciones:
Salón-comedor con conjunto de sillones, sofá y muebles de comedor
Primer dormitorio con cama de matrimonio (200 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama tipo francés (140 x 200 cm)
tercer dormitorio con cama tipo francés (140 x 200 cm)
Habitación de invitados con cama de matrimonio (160 x 200 cm)
Cuarto adicional
vestidor
3 cuartos de baño
servicio de invitados
Primer dormitorio con cama de matrimonio (200 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama tipo francés (140 x 200 cm)
tercer dormitorio con cama tipo francés (140 x 200 cm)
Habitación de invitados con cama de matrimonio (160 x 200 cm)
Cuarto adicional
vestidor
3 cuartos de baño
servicio de invitados
Suelo:
Baldosas de terracota, parquet, baldosas de piedra natural
Mobiliario:
Mezcla, muy buen estado
Cocina:
Cocina con zona de comedor abierta al salón, con ventana, congelador y nevera combinado, lavavajillas, horno eléctrico, cocina de gas, extracción, microondas, completa con platos
Equipamiento detallado:
Cuarto de aseo con lavadora y secador
Pantalla plana
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
chimenea cerrado
Pantalla plana
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
chimenea cerrado
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 1.000 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 1.000 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Dos balcones
Terraza
Dos jardines
Sótano
Terraza
Dos jardines
Sótano
Estacionamiento:
Garaje subterráneo (plaza individual)
gastos incluido en la renta mensual
gastos incluido en la renta mensual
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, Internet, garaje subterráneo (plaza individual)
Extra: electricidad, gastos de calefacción, agua
Extra: electricidad, gastos de calefacción, agua
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Los recién llegados a Múnich deben registrarse en la oficina de registro en un plazo de 2 semans a partir de la fecha de la mudanza. Para ello necesita la confirmación del propietario.
Transporte público
Alrededores
Gräfelfing
Compras:
farmacia, panadería, tintorería
comida y bebida:
cafeterías, restaurantes
Certificado energético:
Año de construcción: 2006
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: la electricidad
Categoría de eficacia energética: A+
Demanda final de energía: 28,60 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: la electricidad
Categoría de eficacia energética: A+
Demanda final de energía: 28,60 kWh/(m²*a)