Luminoso apartamento amueblado de 3 habitaciones en Ismaning
- Atención: el televisor del segundo dormitorio que aparece en las fotos ya no forma parte del alquiler (a partir del 7 de abril de 2025)
- Zona de estar con respaldo y reposabrazos ajustables individualmente y función de cama de invitados con somier
- Dos grandes balcones de 10 m2, uno orientado al este y otro al oeste
- Salón y ambos dormitorios con mando a distancia para la iluminación del techo (con dos tipos de luz blanca, fría y cálida, y regulador de intensidad)
- Cocina amueblada de alta calidad:
Cocina americana-comedor de aprox. 20 m², horno con función de cocción al vapor, frigorífico enorme con Bio Fresh (Liebherr), congelador separado (Liebherr), cafetera Nespresso, encimeras de granito
y salpicadero de granito (granito Juparana-Colombo),
comedor moderno con capacidad para 5 personas, vajilla completa (para 12 personas) - Segundo dormitorio con cama armario de alta calidad con sofá, vitrina iluminada
- Ventilación activa
- Cuarto de baño con calefacción por suelo radiante eléctrico adicional y Relax-Light, lavabo doble con grifería monomando de diseño
- Inodoro de alta tecnología (Geberit Aqua Clean con mando a distancia)
- Lavadora-secadora AEG (aparato combinado) en el piso
- Persianas eléctricas en el salón y en ambos dormitorios
- Armarios empotrados espaciosos y de alta calidad con sistemas de separación detallados y prácticos (armario en el dormitorio 1 con 3 m de ancho, en el dormitorio 2 con 2 m de ancho)
- Parquet de madera auténtica
- Compartimento en el sótano
- Muy confortable: todas las ventanas con mosquiteras o puertas mosquiteras
Óptimas conexiones de transporte, ubicación muy tranquila, directamente en la estación de S-Bahn S8, línea del aeropuerto:
Duración del trayecto hasta Marienplatz: 24 minutos en S-Bahn (S 8)
Duración del trayecto hasta el aeropuerto de Múnich: 13 minutos en S-Bahn (S 8)
Duración del trayecto hasta el centro de investigación de Garching: 15 minutos en autobús (línea 230)
Traducido por DeepL
Equipo
Piso:
5° - con ascensor
Año de construcción:
1970
Habitaciones:
Precioso salón con conjunto de sillones y sofá
Primer dormitorio con cama de matrimonio (200 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama de matrimonio (mueble- cama) (140 x 200 cm)
Cuarto de baño con bañera
servicio de invitados
Primer dormitorio con cama de matrimonio (200 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama de matrimonio (mueble- cama) (140 x 200 cm)
Cuarto de baño con bañera
servicio de invitados
Suelo:
Parquet, suelo de baldosa
Mobiliario:
Como nuevo, amueblada con gusto y colores claros, alta calidad, alto nivel, moderna
Cocina:
Cocina-comedor, con ventana, horno de inducción, extracción, horno eléctrico, máquina para cocinar al vapor, frigorífico sin congelador, congelador separado, lavavajillas, cafetera con cápsulas , mesa con 5 sillas, completa con platos
Equipamiento detallado:
Lavadora y secadora en el piso
Pantalla plana, TV satélite
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Pantalla plana, TV satélite
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 250 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 250 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Dos balcones
Sótano
Sótano
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, gastos de electricidad hasta el importe de 80,- € /mes, Calefacción y agua hasta un costo de 120,- € / mes, Internet, garaje subterráneo (plaza individual)
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario/ registro de residencia (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Los recién llegados a Múnich deben registrarse en la oficina de registro en un plazo de 2 semans a partir de la fecha de la mudanza. Para ello necesita la confirmación del propietario.
Transporte público
Alrededores
Ismaning
Compras:
farmacia, panadería, tienda ecológica, boutiques, droguería, tienda de bebidas , carnicería, frutería, tintorería, ultramarinos, mercado semanal
comida y bebida:
bares, jardines de cerveza, cafeterías, pubs, pizzerias, restaurantes
Certificado energético:
Año de construcción: 1970
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: C
Valor del consumo de energía: 99,10 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: C
Valor del consumo de energía: 99,10 kWh/(m²*a)