Luminoso apartamento amueblado de 3 habitaciones en Ismaning
Atención: actualmente se están realizando obras en la fachada del apartamento. Se espera que las obras finalicen a finales de octubre de 2024. Está previsto que el aparcamiento subterráneo esté disponible el 1 de noviembre de 2024.
- TV de pantalla plana de 55" en el salón
- 2º dormitorio también con TV
- TV vía satélite
- Reproductor de DVD Blu-ray
- Sistema de sonido (Samsung)
- Sofá con respaldo y reposabrazos ajustables, utilizable como cama de invitados
- 2 grandes balcones de 10 m2, uno orientado al este y el otro al oeste
- El salón y los dos dormitorios disponen de mando a distancia para las lámparas de techo (con diferentes opciones de luz blanca: cálida, fría y atenuada)
- Cocina integrada de alta calidad
Cocina comedor abierta de 20 m2, horno con función de vapor, frigorífico grande de Liebherr, congelador separado de Liebherr, cafetera Nespresso, encimeras de granito y salpicadero de granito (granito Juparana Colombo), comedor moderno con 6 sillas, vajilla nueva (para 12 personas) - 2º dormitorio con cama abatible de alta calidad, armario iluminado
- Sistema de ventilación
- Cuarto de baño con calefacción eléctrica por suelo radiante, lavabo doble con grifería de diseño
- Inodoro de alta tecnología (Geberit Aqua Clean con mando a distancia)
- Lavadora-secadora de AEG en el apartamento
- Persianas eléctricas en el salón y en ambos dormitorios
- Todos los colchones nuevos (a partir de abril de 2018)
- Vajilla, utensilios de cocina y cubertería nuevos (a partir de abril de 2018)
- Nueva cama plegable en el segundo dormitorio (a partir de abril de 2018)
- Muebles de comedor nuevos (a partir de abril de 2018)
- Amplios armarios empotrados de alta calidad con sistema de almacenamiento detallado y cómodo (el armario del dormitorio tiene 3 m de ancho, el armario del segundo dormitorio tiene 2 m de ancho)
- Suelo de parquet de madera auténtica
- Compartimento en el sótano
- Ubicación tranquila y excelente conexión por transporte público al centro de la ciudad de Múnich y al aeropuerto, directamente en la estación de metro S-Bahn de la línea S8, línea aeropuerto:
24 minutos de trayecto a Marienplatz (S8)
13 minutos de trayecto al aeropuerto (S8)
15 minutos de trayecto a Garching-Forschungszentrum (línea de autobús 230)
Traducido por DeepL
Equipo
Piso:
5° - con ascensor
Año de construcción:
1970
Habitaciones:
Precioso salón con conjunto de sillones y sofá
Primer dormitorio con cama de matrimonio (200 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama de matrimonio (mueble- cama) (140 x 200 cm)
Cuarto de baño con bañera
servicio de invitados
Primer dormitorio con cama de matrimonio (200 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama de matrimonio (mueble- cama) (140 x 200 cm)
Cuarto de baño con bañera
servicio de invitados
Suelo:
Parquet, suelo de baldosa
Mobiliario:
Algunos nuevos, como nuevo, amueblada con gusto y colores claros, alta calidad, alto nivel, moderna
Cocina:
Cocina-comedor, con ventana, horno de inducción, extracción, horno eléctrico, máquina para cocinar al vapor, frigorífico sin congelador, congelador separado, lavavajillas, cafetera con cápsulas , mesa con 5 sillas, completa con platos
Equipamiento detallado:
Lavadora y secadora en el piso
Dos televisores de pantalla plana, TV satélite
Lector DVD / Blu-ray
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Dos televisores de pantalla plana, TV satélite
Lector DVD / Blu-ray
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 250 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 250 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Dos balcones
Sótano
Sótano
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, gastos de electricidad hasta el importe de 80,- € /mes, Calefacción y agua hasta un costo de 120,- € / mes, Internet, garaje subterráneo (plaza individual)
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Los recién llegados a Múnich deben registrarse en la oficina de registro en un plazo de 2 semans a partir de la fecha de la mudanza. Para ello necesita la confirmación del propietario.
Transporte público
Alrededores
Ismaning
Compras:
farmacia, panadería, tienda ecológica, boutiques, droguería, tienda de bebidas , carnicería, frutería, tintorería, ultramarinos, mercado semanal
comida y bebida:
bares, jardines de cerveza, cafeterías, pubs, pizzerias, restaurantes
Certificado energético:
Año de construcción: 1970
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: C
Valor del consumo de energía: 99,10 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: C
Valor del consumo de energía: 99,10 kWh/(m²*a)