Milbertshofen: Inversión de capital lucrativa - disponible en breve
Comisión
Comisión del comprador: 2,975% incl. 19% IVA.
Lo más destacado
- Amplia distribución de las habitaciones
- Atractivamente reformadas
- Tranquilo balcón orientado al oeste
Descripción
Ideal para empleados de BMW, solteros e inversores.
Este luminoso piso se encuentra en las inmediaciones del Parque Olímpico, en un cuidado complejo residencial, en la 1ª planta con ascensor. La atractiva propiedad ofrece una amplia gama de posibles usos, ya sea como espacio de vida para estudiantes o solteros, como segunda residencia o como una inversión de capital gratificante.
El práctico vestíbulo, equipado con un pequeño guardarropa, da acceso a este encantador piso de 1 dormitorio. La espaciosa zona de estar y dormitorio impresiona con una cómoda cama de matrimonio y un amplio armario que ofrece mucho espacio de almacenamiento. Un sofá de dos plazas invita a relajarse, y la mesa de comedor para dos ofrece un lugar acogedor para las comidas. El salón da al balcón orientado al oeste, el lugar ideal para relajarse al atardecer. A la vuelta de la esquina está la cocina esquinera bien equipada, que incluye una práctica lavadora. El moderno cuarto de baño brilla con grandes azulejos en un elegante color beige. Tiene una ducha que va del suelo al techo, un lavabo y un WC, que juntos crean un agradable ambiente de bienestar. También hay un trastero independiente que ofrece espacio de almacenamiento adicional.
Con una distribución bien pensada y un mobiliario de alta calidad, este piso de 1 dormitorio ofrece un hogar ideal para relajarse y descansar.
Precio de compra piso 350.000,-€ + 1 plaza de garaje dúplex 22.000,-€ = 372.000,-
Equipamiento
- Mobiliario como nuevo
- Mobiliario de buen gusto
- Armario en la zona de dormir
- Cocina esquinera con todos los electrodomésticos necesarios (incl. lavadora)
- Salón/dormitorio con sofá, cama doble y mesa de comedor
- Balcón soleado orientado al oeste
- Moderno cuarto de baño con ducha a ras de suelo
- Aparcamiento subterráneo (dúplex)
El piso se vende amueblado. Los muebles mostrados forman parte del mobiliario y están incluidos en el precio de compra.
Ubicación
El inmueble está situado en la atractiva y urbana zona residencial del barrio de Milbertshofen de Múnich, que ofrece una mezcla perfecta de vida tranquila y buenas conexiones con el centro de la ciudad. Los numerosos espacios verdes del barrio invitan a relajarse y a disfrutar de actividades de ocio al aire libre. Especialmente destacable es el cercano Olympiapark, una extensa zona con un lago y senderos para caminar y montar en bicicleta, que ofrece tanto a los entusiastas del deporte como a los amantes de la naturaleza numerosas oportunidades de ocio. El cercano Lustgarten es un popular lugar de relajación para los residentes del barrio.
BMW Welt y la planta principal de BMW se encuentran a pocos minutos. No sólo ofrecen una arquitectura y unas instalaciones de exposición impresionantes, sino también numerosas oportunidades profesionales en la industria del automóvil. Por lo tanto, la ubicación es especialmente atractiva para los viajeros que trabajan para BMW u otras empresas del sector.
La estación de metro de Petuelring (U3, U8) se encuentra a pocos minutos a pie y ofrece una conexión rápida con el centro de la ciudad, por ejemplo con Marienplatz o la estación central de ferrocarril. Además, las líneas de autobús cercanas ofrecen excelentes conexiones con varios distritos de la ciudad e importantes nudos de transporte. Los conductores también se benefician de la céntrica ubicación: se llega rápidamente a la autopista A9, que ofrece rápidas conexiones con los alrededores y las regiones vecinas.
En las inmediaciones también se encuentran numerosos establecimientos comerciales para las necesidades diarias. Supermercados como Rewe y Edeka, así como un gran número de tiendas especializadas y proveedores de servicios garantizan una excelente oferta local.
Datos energéticos
Información adicional
El piso, amueblado y totalmente equipado, se alquila actualmente a plazo fijo por 1.720 euros/mes en alquiler caliente (incluidos gastos accesorios) hasta el 30 de junio de 2025 inclusive. Es ideal como inversión de capital o como vivienda en propiedad.
Como agencia líder en alquileres temporales amueblados, Mr. Lodge se complace en ofrecer a los nuevos propietarios o inversores asesoramiento y servicios relacionados con el alquiler y la propiedad.
Mr. Lodge ofrece este piso en régimen de mandato exclusivo.
Tenga en cuenta que la exposición digital tiene por objeto proporcionar una visión general inicial y que todos los detalles se basan en la información proporcionada por el propietario o cliente y no aceptamos ninguna responsabilidad por ello.