Milbertshofen: ¡Paraíso familiar de 4 habitaciones a estrenar con clase energética A!
Comisión
Comisión del comprador: 2,975% incl. 19% IVA.
Lo más destacado
- Sensación de vida de alta calidad
- Diseño atemporal
- Elegante cocina equipada con isla de cocción
Descripción
Bienvenido a tu nuevo hogar.
Bienvenido a este elegante piso de 4 habitaciones en la 2ª planta de un moderno edificio construido en 2014. 109 m² de generoso espacio le esperan con un concepto de habitación elegante y bien pensado que combina el confort moderno con un diseño de alta calidad.
La pieza central del piso es la sala de estar de planta abierta, que fluye a la perfección en la cocina equipada de alta calidad con una práctica isla de cocción. Los grandes ventanales garantizan un ambiente luminoso y dan acceso a la logia, que con su orientación sur ofrece un lugar perfecto para pasar horas de relax al aire libre.
El piso cuenta con tres dormitorios bien proporcionados, uno de los cuales tiene acceso directo a un balcón orientado al noroeste. Esta zona no sólo ofrece espacio para relajarse, sino también un oasis de paz e intimidad.
Dos modernos cuartos de baño completan la oferta: uno de ellos impresiona con una ducha a ras de suelo, mientras que el segundo está equipado con bañera y ofrece espacio para lavadora y secadora.
La comodidad es aquí una prioridad: el ascensor del edificio permite acceder sin esfuerzo a la 2ª planta. También hay un trastero para bicicletas y una sala de secado en el sótano, lo que hace que el piso sea especialmente práctico de usar.
La oferta se completa con un sótano y una plaza de aparcamiento de cuatro plazas.
Precio de compra piso 1.175.000 euros + plaza de aparcamiento subterráneo individual 35.000 euros = precio de compra total 1.210.000 euros
Equipamiento
- Ventanas de plástico de alto aislamiento y fácil mantenimiento
- Persianas eléctricas en todo el piso
- Ducha a ras de suelo en el baño pequeño
- Bañera, lavadora y secadora en el baño grande
- Cocina amueblada de alta calidad con isla de cocción
- Electrodomésticos de fabricantes de renombre como Bora y Miele
- Calefacción por suelo radiante en todas las zonas de estar con control individual por habitación
- Ascensor en el hueco de la escalera para mayor comodidad
- Un balcón accesible a través de un dormitorio, orientado al noroeste
- una logia adyacente al salón con orientación sur
- Mobiliario de estilo en todo el piso
El piso de 4 habitaciones se vende amueblado. Los muebles mostrados forman parte del mobiliario y están incluidos en el precio de compra. Algunos cuadros serán retirados del piso ya que permanecen en posesión del vendedor.
Ubicación
El piso está situado en el centro de negocios de Milbertshofen, justo al borde del animado barrio de Parkstadt Schwabing. El barrio se caracteriza por su vida urbana, su infraestructura ideal y su amplia oferta de servicios y atracciones en las inmediaciones. Ya se trate de estudios, ocio, cultura, eventos o trabajo, aquí lo encontrará todo a poca distancia. Las populares universidades TUM y LMU, así como algunas de las empresas más atractivas de Alemania, como BMW, Siemens, MAN y muchas más, son fácilmente accesibles en bicicleta o con la estación de metro a la puerta. La ubicación no sólo es tan popular por las óptimas oportunidades educativas y profesionales, sino también por la amplia oferta de actividades de ocio. Actividades al aire libre en el cercano Olympiapark o en el Luitpoldpark, cultura entre la Pinakotheken y la Olympiahalle, programa nocturno en bares y restaurantes a la vuelta de la esquina.
Los recados diarios también se pueden hacer rápidamente a pie. Con el metro justo en la puerta de casa, puede llegar a la universidad o a Marienplatz en sólo 12 minutos, y a la estación central de ferrocarril en sólo 9 minutos.
- Línea de metro U2, parada Milbertshofen
- Línea de autobús N41, parada Milbertshofen
- Línea de autobús 50, 150, parada Milbertshofen Straße
Datos energéticos
Información adicional
El piso está disponible a partir del 01.04.2025 y puede ser utilizado por el nuevo propietario o alquilado. Estaremos encantados de asesorarle individualmente y sin compromiso en una reunión personal.
Mr. Lodge ofrece este piso bajo mandato único.
Como agencia líder en alquileres temporales amueblados, Mr. Lodge también está encantado de proporcionar a los nuevos propietarios o inversores asesoramiento, alquileres y servicios relacionados con la propiedad.
Tenga en cuenta que la exposición digital tiene por objeto proporcionar una visión general inicial. Toda la información se basa en datos proporcionados por el propietario o el cliente y no podemos aceptar ninguna responsabilidad por ello.