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Unterschleißheim: Casa adosada soleada - ideal para familias
Tipo de propiedad:
Casa centro adosada
Àrea de estar aprox.:
139,48 m²
Año de construcción :
1969
Superficie útil ca. :
192 m²
Superficie aprox. :
242,5 m²
Condición :
Mantenido
Dormitorios:
4
Baños :
2
Aseo de invitados :
Sí
Numero de balcones:
1
Sótano:
Sí
Numero de plantas:
4
Suelos:
Tejas, Laminado
Visita virtual
Lo más destacado
- Distribución ideal
- Terraza soleada con jardín orientado al oeste
- 2 baños con luz natural
Descripción
Ideal para familias
Esta atractiva casa de media terraza fue construida en 1969 como una construcción sólida. Está disponible de inmediato.
En la planta baja, el amplio vestíbulo conduce a la generosa sala de estar y comedor. La gran terraza orientada al oeste se extiende a todo lo ancho de la casa y se funde con el jardín recién ajardinado. Los 6,25 m de anchura de la casa crean una bonita zona ajardinada. La amplia cocina independiente con ventana ofrece mucho espacio. También hay un aseo de invitados.
Además del amplio cuarto de baño con luz natural, hay otras dos habitaciones en la planta superior, ideales como dormitorio, habitación infantil o estudio. El dormitorio tiene acceso al balcón con vistas al jardín.
En la planta superior hay un amplio estudio y otro cuarto de ducha con ventana. Una escalera plegable conduce al ático.
La casa tiene un sótano completo con una gran bodega climatizada con una ventana, una sala de calderas y un lavadero.
A finales de 2024 se realizaron las siguientes obras de renovación
Renovación de las instalaciones eléctricas existentes, incluyendo nuevos enchufes, interruptores
y nueva caja de fusibles.
Repintado completo de la casa, incluidos los marcos y las puertas. Sustitución de las juntas de ventanas y puertas.
Renovación de los revestimientos del suelo en el dormitorio, las habitaciones de los niños, en el pasillo de la planta superior y en el ático del estudio y el pasillo, así como renovación de los rodapiés.
El sistema de calefacción se transformó de gasóleo a gas en 2015 y se retiró el depósito de gasóleo.
El sistema de calefacción y agua caliente se revisó en 2024 y se sustituyó el sistema de control de la sala de estar. Se renovaron los accesorios de los baños y el WC. Hay un sistema de descalcificación en el sótano.
El jardín se ha ajardinado recientemente.
Datos energéticos
Calefacción:
Calefacción de gas
Clase de eficiencia energética :
F
Valor de eficiencia energética :
176,9 kWh/(m²*a)
Fuente de energía:
Gas
Tipo de certificado de eficiencia energética :
Certificado de demanda energética
Año de construcción :
1969
Traducido por DeepL