Glockenbachviertel: oasis de bienestar de 2,5 habitaciones en una ubicación privilegiada
Comisión
Comisión del comprador: 2,975% incl. 19% IVA.
Visita virtual
Lo más destacado
- Encantador bloque de apartamentos en el Glockenbachviertel
- Plano favorable
- Balcón soleado
Descripción
Este encantador piso de 2,5 habitaciones impresiona por su carácter individual y la inusual combinación de arquitectura catalogada con el confort de la vida contemporánea. Situado en el corazón del Glockenbachviertel, ofrece un hogar a la vez elegante y acogedor.
El salón de planta abierta se funde a la perfección con el comedor y crea un ambiente acogedor. Una inteligente distribución de las habitaciones permite separar las dos zonas si es necesario, lo que resulta ideal para un uso flexible. Los grandes ventanales dejan entrar mucha luz y garantizan una agradable luminosidad en todas las estancias.
El dormitorio impresiona por su diseño multifuncional: además de una acogedora zona para dormir, también hay espacio para un vestidor e incluso un rincón de trabajo o creatividad. Gracias a una planificación bien pensada, la habitación permanece abierta y armoniosa.
La cocina independiente combina funcionalidad y encanto. Dispone de todas las conexiones importantes, incluida una práctica conexión para lavadora. Un pequeño rincón para desayunar invita a quedarse, mientras que el acceso al balcón orientado al oeste redondea el paquete de bienestar. Aquí podrá disfrutar de la tranquilidad del verde patio interior, perfecto para relajarse por las tardes o empezar el día.
El cuarto de baño con luz natural impresiona con una ducha elegante y un aprovechamiento óptimo del espacio.
El futuro propietario del piso también tiene a su disposición un amplio sótano.
Certificado energético: Edificio catalogado - no necesario
Precio de compra del piso 895.000,-€.
Equipamiento
- Totalmente amueblado
- Gran vestíbulo
- Cocina con conexión para lavadora
- Todos los electrodomésticos necesarios disponibles
- Acceso al balcón
- Salón con grandes ventanales
- Transición a la zona de comedor separable
- Amplio dormitorio
- Adyacente a la zona de vestidor
- Cuarto de baño con ducha
- Suelo laminado en el piso (parquet debajo según información)
- compartimento de sótano asociado
- ubicación céntrica
El piso de 2,5 habitaciones se vende amueblado. Los muebles mostrados forman parte del mobiliario y están incluidos en el precio de compra. Estaremos encantados de proporcionarle una lista de inventario en el momento de la compra. Algunos muebles y objetos de decoración proceden de nuestro departamento de mobiliario y no están incluidos en el precio de compra.
Ubicación
El Glockenbachviertel es conocido como el barrio de moda absoluto de Múnich y ofrece una mezcla única de cultura, gastronomía y vida urbana. Pubs populares, patios tranquilos y tiendas emblemáticas conforman el encanto del Glockenbachviertel. Gracias a su proximidad al Altstadt y a la gran cantidad de cosas que hacer, aquí se respira un ambiente único. Desde los acogedores cafés de la plaza Gärtnerplatz hasta los restaurantes de lujo, la oferta culinaria es muy amplia. Bares de moda, pubs y tabernas tradicionales hacen del barrio un punto de encuentro para noctámbulos y fiesteros. Además, el piso está a un paso de muchos lugares de interés, tiendas e instituciones culturales. El Neues Münchner Volkstheater, el teatro Bahnwärter Thiel, otros proyectos culturales, el Deutsches Museum y muchas otras actividades de ocio se encuentran en el barrio. Para los que prefieran pasar tiempo al aire libre, los cercanos prados del Isar o el extenso cementerio viejo de Südfriedhof ofrecen muchas oportunidades.
Al centro de la ciudad y sus alrededores se llega en poco tiempo gracias a las excelentes conexiones de transporte público:
- Líneas de metro U1, U2, U3, U6, U7 y U8, parada Sendlinger Tor (5 min a pie).
- Líneas de tranvía 16, 17, 18, 27, 28, N17 y N27, parada Sendlinger Tor (5 min a pie)
- Línea de autobús 62, parada Stephansplatz (2 min a pie)
- Líneas de autobús 52, 62, N40, N41 y N45, parada Sendlinger Tor (5 min a pie)
Datos energéticos
Información adicional
El piso está vacío y a disposición inmediata del comprador.
Como agencia líder en alquileres temporales amueblados, Mr. Lodge se complace en ofrecer a los nuevos propietarios o inversores asesoramiento, alquiler y servicios relacionados con la propiedad.
Mr. Lodge ofrece este piso en régimen de mandato único.
Tenga en cuenta que la exposición digital tiene por objeto proporcionar una visión general inicial y que todos los detalles se basan en la información proporcionada por el propietario o cliente y no aceptamos ninguna responsabilidad por ello.