Obersendling: Elegante apartamento amueblado de 2 habitaciones
Comisión
Comisión del comprador: 2,975% incl. 19% IVA.
Lo más destacado
- Mobiliario con estilo
- Plano bien pensado
- Amplia logia
Descripción
Una vida simplemente hermosa
Este luminoso piso de 2 habitaciones está situado en la tercera planta de un bloque de apartamentos construido en 1982 e impresiona por su atractivo ambiente.
Nada más entrar en el piso, le recibe un amplio vestíbulo con una cómoda y espacio suficiente para un armario. El suelo de parquet de madera auténtica de alta calidad crea un ambiente cálido y acogedor y completa armoniosamente el aspecto general del piso.
El salón ofrece espacio para una acogedora zona de comedor, así como un amplio sofá esquinero que invita a relajarse. Desde aquí, puede acceder a la logia orientada al este, que ofrece las condiciones perfectas para pasar horas tranquilas con sus vistas a la vegetación - un lugar ideal para terminar el día.
El dormitorio está amueblado con una cómoda cama doble y un práctico armario de puertas correderas. El piso también dispone de un útil trastero que ofrece mucho espacio para guardar provisiones, productos de limpieza o artículos de decoración. El moderno cuarto de baño está equipado con una bañera y un radiador toallero para mayor comodidad.
El piso no sólo ofrece mucho espacio para sentirse como en casa, sino también una ubicación ideal para disfrutar de una agradable calidad de vida.
El piso dispone de un sótano independiente y una plaza de aparcamiento subterráneo (dúplex arriba). También hay un tendedero comunitario en el sótano.
Precio de compra piso 470.000,-€ + 1 plaza de garaje subterráneo duplex 20.000,-€ = 490.000,-€.
Equipamiento
- Totalmente amueblado
- Gran vestíbulo
- Cocina con electrodomésticos SIEMENS
- Salón con acceso al balcón
- logia tranquila con orientación este
- amplio dormitorio
- baño luminoso con bañera
- práctico trastero, ya con estanterías
- parquet en todo el piso
- persianas exteriores
- compartimento de sótano asociado
- aparcamiento TG (dúplex arriba)
- Ascensor en el edificio
El piso de 2 habitaciones se vende amueblado. Los muebles mostrados forman parte del mobiliario y están incluidos en el precio de compra. Estaremos encantados de proporcionarle una lista de inventario en el momento de la compra.
Ubicación
El inmueble está situado en una zona residencial tranquila y verde del distrito muniqués de Thalkirchen, no lejos del río Isar. El cercano Flaucher es una popular zona recreativa local con amplios espacios verdes, senderos y zonas de barbacoa para actividades de ocio al aire libre. La piscina al aire libre del Isar ofrece condiciones ideales para los aficionados a los deportes acuáticos y los nadadores, y está a sólo unos minutos. Therme Erding, una de las mayores piscinas de bienestar y ocio de la región, también está a poca distancia y ofrece una amplia gama de actividades recreativas.
La estación de S-Bahn Siemenswerke está a sólo 5 minutos a pie y ofrece conexión directa con la S7, que permite llegar rápidamente al centro de la ciudad. También hay paradas de autobús en las inmediaciones, que ofrecen más conexiones con otras partes de la ciudad y centros importantes. La estación de metro de Obersendling (U6) también está a poca distancia y ofrece una cómoda conexión con puntos céntricos de la ciudad, como Marienplatz o la estación central de ferrocarril. Si viaja en coche, puede llegar en pocos minutos a la autopista A95, que ofrece conexiones rápidas con los alrededores y las montañas.
En las inmediaciones hay varios establecimientos comerciales para las necesidades diarias. El supermercado Rewe, una panadería y una farmacia se encuentran a poca distancia a pie. En los alrededores de las calles Plinganserstraße y Steinmetzstraße hay numerosas pequeñas tiendas especializadas, cafeterías y restaurantes que garantizan una buena oferta local. También hay un mercado semanal regular en el barrio, que ofrece productos frescos directamente de la región.
Para las familias con niños, el distrito ofrece una excelente selección de instalaciones educativas. El jardín de infancia Thalkirchen y la escuela primaria Thalkirchen están a pocos minutos a pie. Los niños mayores pueden ir al instituto Obersendling o al colegio Thalkirchen. También hay numerosas instalaciones de ocio en la zona, como clubes deportivos y centros juveniles, que ofrecen a niños y jóvenes una gran variedad de actividades.
Datos energéticos
Información adicional
El piso, amueblado y totalmente equipado, se alquila actualmente por 1.650 euros al mes (incluidos servicios públicos, electricidad e Internet) a través de Mr. Lodge. Es ideal como inversión de capital o como vivienda en propiedad.
Como agencia líder en alquiler temporal amueblado, Mr. Lodge se complace en ofrecer a los nuevos propietarios o inversores asesoramiento, alquiler y servicios relacionados con la propiedad.
Mr. Lodge ofrece este piso en régimen de mandato único.
Tenga en cuenta que la exposición digital tiene por objeto proporcionar una visión general inicial y que todos los detalles se basan en la información proporcionada por el propietario o cliente y no aceptamos ninguna responsabilidad por ello.