Persona de contacto
Thomas Engel
Especializado en la venta de inmuebles residenciales
+49 89 340 823-543
Habitaciones
1
Àrea de estar aprox.
32,60 m²
Precio de venta
€ 270.000,-
Comisión
2.975% con IVA
Ubicación
80687 München

Laim: Apartamento con vistas a Múnich - disponible próximamente


Identificador:
70175
Tipo de propiedad:
Apartamento
Àrea de estar aprox.:
32,60 m²
Año de construcción :
1973
Superficie útil ca. :
36,64 m²
Cuotas de la comunidad de propietarios:
264 €
Condición :
Mantenido
Ascensor:
Baños :
1
Balcón:
Numero de balcones:
1
Sótano:
Cocina integrada :
Número de planta:
15
Suelos:
Laminado, Tejas

Comisión

Comisión del comprador: 2,975% IVA incluido.

Lo más destacado


  • Cocina totalmente equipada con ventana
  • Cuarto de baño con bañera
  • Suelo laminado y de baldosas

Descripción


El piso está situado en la 15ª planta de un edificio residencial bien cuidado con un total de 15 plantas, construido en 1973.
El amplio salón-dormitorio está orientado al oeste, hacia la logia. La cocina independiente, totalmente equipada, tiene una ventana. El cuarto de baño está equipado con bañera.
El piso está completamente amueblado. La logia ofrece unas vistas impresionantes de Múnich.

El apartamento dispone de un trastero. En el complejo también hay una lavandería/secadora y un espacio para guardar bicicletas.

Lo más destacado del edificio es la piscina, que está a disposición de todos los residentes.

Equipamiento


  • Logia orientada al oeste con vistas hasta los Alpes

El piso está totalmente amueblado y equipado. El mobiliario está incluido en el precio de compra. La decoración que aparece parcialmente en las fotos ha sido proporcionada por nuestro departamento de mobiliario y no está incluida en el precio de compra.

Una lista completa del inventario está disponible en el momento de la compra.

Plano de distribución


Ubicación


En casa, en Laim

Aquí tienes el metro justo en la puerta y aún así estás en un lugar tranquilo y verde. La estación de metro (U4/U5) y la parada de tranvía Westendstraße están a unos 3 minutos a pie.
En coche, está bien comunicado con la red de carreteras a través del Mittlerer Ring.

Las tiendas para las necesidades diarias se encuentran en el barrio, en Elsenheimer Straße.

El cercano Westpark o el Nymphenburg Schlosspark invitan al footing diario.

Datos energéticos


Calefacción:
Calefacción urbana
Clase de eficiencia energética :
D
Valor de eficiencia energética :
120,10 kWh/(m²*a)
Fuente de energía:
Calefacción urbana
Tipo de certificado de eficiencia energética :
Certificado de demanda energética
Año de construcción :
1973

Información adicional


El piso está alquilado hasta el 31 de enero de 2025 por 1.300 euros, incluidos todos los servicios, electricidad e internet, y entonces estará a disposición del nuevo comprador para subarrendarlo u ocuparlo en propiedad.

Como agencia líder en vivienda temporal amueblada, Mr. Lodge también está a disposición de los nuevos propietarios o inversores con asesoramiento, alquiler y servicios relacionados con la propiedad.

Mr. Lodge ofrece este piso en régimen de mandato único.

Tenga en cuenta que la exposición digital tiene por objeto proporcionar una visión general inicial. Toda la información se basa en la información proporcionada por el propietario o el cliente y no podemos aceptar ninguna responsabilidad por ello.

Estaremos encantados de proporcionarle más detalles en una reunión personal.

Traducido por DeepL

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