Schwanthalerhöhe: Bonito piso cerca de Theresienwiese - alquilado por tiempo limitado
Comisión
Comisión del comprador: 2,975% IVA incluido.
Lo más destacado
- Distribución inteligente de las habitaciones
- Conservatorio con calefacción
- Acceso propio al jardín
Descripción
Este piso de 1 habitación está situado en la planta baja de un bloque de apartamentos construido en 1998, a pocos pasos del Theresienwiese. Gracias a la inteligente distribución de las habitaciones, el piso ofrece un hogar acogedor y funcional.
La amplia zona de entrada ofrece espacio suficiente para un armario o espacio de almacenamiento adicional. El cuarto de baño, de azulejos brillantes, está equipado con bañera y dispone de conexión para lavadora.
La moderna cocina amueblada se integra perfectamente en la zona de estar y dormitorio de planta abierta. Está totalmente equipada e incluye todos los electrodomésticos necesarios, como frigorífico y lavavajillas. La habitación se complementa con un amplio escritorio, ideal para trabajar desde casa o realizar actividades creativas.
Destaca especialmente el invernadero con calefacción, orientado al suroeste. Desde aquí, el camino conduce directamente a la zona ajardinada privada vecina, un pequeño oasis verde en medio de la ciudad.
El piso cuenta con un sótano y una plaza de aparcamiento individual. También hay una lavandería con aparatos que funcionan con monedas en el complejo.
Precio de compra piso 370.000 euros + 1 plaza de aparcamiento individual 20.000 euros = 390.000 euros
Equipamiento
- Totalmente amueblado
- gran vestíbulo
- Baño moderno con bañera
- cocina con todos los electrodomésticos necesarios
- amplio salón-dormitorio
- soleado invernadero
- compartimento en el sótano
- ascensor en el edificio
- lavadoras que funcionan con monedas en el sótano
- plaza de aparcamiento individual TG
El piso se vende amueblado. Los muebles mostrados forman parte del mobiliario y están incluidos en el precio de compra. Estaremos encantados de proporcionarle una lista de inventario en el momento de la compra.
Ubicación
Vivir en Schwanthalerhöhe: ¡aquí ningún deseo se queda sin cumplir!
Schwanthalerhöhe, junto con el vecino Westend, es una zona residencial que enseguida se lleva en el corazón. Desde 1998, Schwanthalerhöhe ha experimentado una transformación y sigue creciendo. Se han construido lujosos pisos nuevos, parques de oficinas y zonas verdes que están modernizando el paisaje urbano. La proximidad a Theresienwiese y al centro de Múnich realza aún más este tradicional barrio obrero y ofrece una alta calidad de vida. Las tiendas cercanas para las necesidades diarias, restaurantes, bares y otras instalaciones de ocio no dejan nada que desear. El Westpark y el Bavariapark ofrecen a los residentes una amplia gama de instalaciones de ocio y deportivas para escapar del ajetreo de la ciudad.
El Theresienwiese, dominado por la famosa estatua monumental de Baviera, ofrece actividades de ocio y eventos durante todo el año, como el mundialmente famoso Oktoberfest.
Con su ambiente urbano y su céntrica ubicación, este barrio ofrece todo lo que hace de él una zona residencial preferida.
En Schwanthalerhöhe dispondrá de excelentes conexiones de transporte y podrá llegar al centro de la ciudad y a los alrededores de Múnich en un abrir y cerrar de ojos:
- Metro: líneas U4 y U5, parada Heimeranplatz (aprox. 4 min a pie)
- S-Bahn: líneas S20 y S7, parada Heimeranplatz (aprox. 4 minutos a pie)
- Autobús: Líneas 62, 63, N43 y N44, parada Heimeranplatz (a unos 4 minutos a pie)
- Autobús: Líneas 153, 53, 63, N43 y N44, parada Kazmairstraße (aprox. 4 min a pie)
- Buena conexión con la red de carreteras a través del Mittlerer Ring en las inmediaciones
Datos energéticos
Información adicional
El piso amueblado y totalmente equipado se alquila actualmente por un plazo fijo hasta el 31 de mayo de 2025 por 1.392 euros al mes (incluidos los servicios públicos). Es ideal como inversión de capital o como vivienda en propiedad.
Como agencia líder en alquileres temporales amueblados, Mr. Lodge se complace en ofrecer a los nuevos propietarios o inversores asesoramiento y servicios relacionados con el alquiler y la propiedad.
Mr. Lodge ofrece este piso en régimen de mandato exclusivo.
Tenga en cuenta que la exposición digital tiene por objeto proporcionar una visión general inicial y que todos los detalles se basan en la información proporcionada por el propietario o cliente y no aceptamos ninguna responsabilidad por ello.