Lujosa casa de ensueño reformada con soleado invernadero - totalmente amueblada
Comisión
Comisión del comprador: 2,975% IVA incluido.
Visita virtual
Lo más destacado
- Primera ocupación tras una reforma de lujo
- Soleado invernadero con zona de estar
- Cocina equipada de alta calidad con electrodomésticos de marca
Descripción
Haga realidad sus sueños de vivir
¿Está buscando algo especial? Entonces descubra este piso de 3 habitaciones renovado de alta calidad en la 4ª planta - con ascensor - de un edificio de apartamentos en el popular barrio de Sendling. El bien pensado plano cumple todas las expectativas de un atractivo piso urbano. También impresiona por su elegante mobiliario y su moderno equipamiento, que han sido diseñados con gran atención al detalle.
El mobiliario nuevo y todo el equipamiento ya están incluidos en el precio de compra.
¡Un piso para sentirse bien con un estilo de vida urbano!
Un sistema de cierre de seguridad con chip inteligente permite acceder cómodamente a este bonito piso. El espacioso vestíbulo está decorado con modernas tiras de LED y atractivos cuadros. La cocina blanca en forma de U, de buen gusto y equipada con electrodomésticos SIEMENS de alta calidad, es el sueño de cualquier cocinero aficionado y no deja nada que desear. Una barra americana conecta la cocina con el amplio salón, ideal para pasar agradables veladas con la familia y los amigos.
El gran salón es la pieza central del piso. Impresiona por sus ventanales que, combinados con los colores claros y elegantes del mobiliario, proporcionan mucha luz, calidez y una agradable sensación de espacio.
Desde aquí se accede al invernadero en forma de L orientado al sureste. En los días soleados, los elementos variables de las ventanas pueden abrirse para crear una logia en la que pasar horas de relax en modernos muebles de salón y completar la velada con una copa de vino.
También destaca el amplio dormitorio con vestidor, separado del resto de la habitación por una discreta puerta corredera y dotado de prácticos armarios empotrados. Otra habitación es ideal como despacho o habitación infantil.
El moderno cuarto de baño alicatado en gris elegante cuenta con un lavabo doble, una ducha acristalada y una bañera. El aseo independiente de la zona de entrada también está elegantemente alicatado en gris. En el trastero se pueden guardar la aspiradora y objetos similares.
En conjunto, el piso se presenta como de alta calidad, representativo y moderno.
El piso incluye un sótano independiente y una plaza de aparcamiento subterráneo (dúplex arriba).
Precio de compra piso 698.000,-€ + 1 plaza de parking subterráneo duplex 25.000,-€ = 723.000,-€.
El mobiliario completo ya está incluido en el precio de compra.
Equipamiento
El piso reformado de 3 habitaciones impresiona por su práctica distribución de las estancias. Los grandes ventanales proporcionan la máxima luminosidad.
El nuevo mobiliario y todo el equipamiento ya están incluidos en el precio de compra.
- Primera ocupación tras una reforma de lujo
- Práctica distribución de las habitaciones
- Amplia zona de estar y comedor
- Ventanas de suelo a techo
- Habitaciones llenas de luz
- Soleado invernadero/logia con frentes de ventana variables y atractivos muebles de salón
- Cocina amueblada de buen gusto en forma de U con electrodomésticos Siemens, frigorífico-congelador, horno, microondas, vitrocerámica y horno
- Conexión para lavadora-secadora inteligentemente integrada en la cocina
- Práctica trampilla hacia el salón
- Numerosas posibilidades de almacenamiento
- Cuarto de baño con ducha, bañera y moderno lavabo doble
- Aseo separado para invitados
- Dos dormitorios
- Vestidor en uno de los dormitorios
- Pasillo con tiras de luz, focos en el techo y armario empotrado
- Trastero con estantería integrada
- Parquet de madera auténtica de alta calidad y modernas baldosas de piedra fina
- Calefacción urbana
- Lavadero en el sótano
- Compartimento en el sótano
- Aparcamiento subterráneo (dúplex arriba)
- Ascensor
- Sistema de cierre de seguridad con chip
La propiedad está lista para su ocupación inmediata; se trata de una primera ocupación después de la reforma.
Ubicación
Leipartstrasse se encuentra en pleno corazón de Sendling. Situado al suroeste de Múnich, el barrio es especialmente popular por su ambiente idílico y familiar, su entorno verde y su proximidad al río Isar y al centro de la ciudad. El distrito, caracterizado por la naturaleza, es especialmente conocido por el zoo Hellabrunn de Múnich y las extensas zonas verdes a orillas del río Isar, incluida la popular zona recreativa Flaucher. El cercano Westpark y el parque Sendling, que está justo a la puerta, también son ideales para pasear y relajarse. El centro de escalada y boulder, la piscina Südbad y el club de golf cercano al Isar ofrecen otras posibilidades de ocio.
La estación de S-Bahn "Mittersendling", a sólo 4 minutos a pie, ofrece excelentes conexiones con la red de transporte público, lo que permite llegar al centro de Múnich en pocos minutos. La Marienplatz de Múnich está a unos 15 minutos. Las líneas de autobús 53 y 134 están a menos de 5 minutos a pie. La línea 53 pasa por Rotkreuzplatz y termina en Schwabing, en Münchner Freiheit. La línea 134 lleva al mayor recinto ferial de Múnich, el Theresienwiese, en sólo 17 minutos. El "Harras", el centro de distrito más importante del corazón de Sendling y uno de los nudos de transporte más importantes de Múnich, está a sólo 9 minutos a pie. Aquí podrá relajarse en amplias zonas para sentarse, junto a la fuente o bajo la sombra de los árboles, rodeado de impresionantes fachadas arquitectónicas modernistas y neorrenacentistas de principios de siglo. En los alrededores del Harras hay numerosos restaurantes de moda y oportunidades para ir de compras. Durante el Adviento se celebra aquí un mercado navideño.
Las tiendas para las necesidades diarias, supermercados, tiendas de alimentos orgánicos y droguerías, farmacias, médicos y restaurantes están a poca distancia. El mercado semanal de Sendling en Harras y la singular taberna "Augustiner Schützengarten" completan la amplia oferta en las inmediaciones. Jardines de infancia, guarderías y escuelas primarias se encuentran en las inmediaciones. A los institutos de enseñanza secundaria, como el Dante o el Klenze Gymnasium, también se puede llegar fácilmente en transporte público o a pie en 15 minutos.
¡Bienvenido a Sendling!
Datos energéticos
Información adicional
El piso está vacío y a disposición inmediata del comprador.
Como agencia líder en alquileres temporales amueblados, Mr. Lodge se complace en ofrecer a los nuevos propietarios o inversores asesoramiento, alquiler y servicios relacionados con la propiedad.
Mr. Lodge ofrece este piso en régimen de mandato único.
Tenga en cuenta que la exposición digital tiene por objeto proporcionar una visión general inicial y que todos los detalles se basan en la información proporcionada por el propietario o cliente y no aceptamos ninguna responsabilidad por ello.