vendido
Aubing: moderna casa adosada busca familia amable
Tipo de propiedad:
Casa adosada
Àrea de estar aprox.:
173,12 m²
Año de construcción :
2013
Superficie aprox. :
250,00 m²
Condición :
Como nuevo
Dormitorios:
4
Baños :
1
Aseo de invitados :
Sí
Balcón:
Sí
Numero de balcones:
1
Terraza:
Sí
Sótano:
Sí
Cocina integrada :
Sí
Numero de plantas:
3
Suelos:
Parquet, Tejas
Visita virtual
Lo más destacado
- Distribución representativa
- Amplia terraza orientada al suroeste
- Jardín maduro
Descripción
Por fin espacio para toda la familia
La casa pareada a estrenar (construida en 2013) está perfectamente dividida y, con una superficie habitable de unos 176 m², ofrece mucho espacio para sentirse como en casa.
La pieza central es la amplia sala de estar en la planta baja con alrededor de 52 m², una chimenea independiente crea un ambiente particularmente acogedor. Desde aquí se accede directamente a la soleada terraza orientada al suroeste, que linda con el hermoso jardín maduro. Un toldo proporciona la sombra necesaria en verano. El equipamiento de cocina de alta calidad se ha hecho a medida y está inteligentemente integrado en el salón. Como es habitual, el aseo de invitados y espacio suficiente para un guardarropa se encuentran en la zona de entrada.
La ventilación controlada en toda la casa también contribuye al confort de la vivienda.
El amplio dormitorio principal de la 1ª planta también está orientado al suroeste y ofrece mucho espacio. Los dos dormitorios infantiles son fáciles de amueblar y ofrecen mucho espacio para jugar. El cuarto de baño con ventana está acabado con buen gusto en antracita y está equipado con bañera, ducha a ras de suelo, lavabo y WC.
La planta superior alberga un amplio estudio con acceso directo a la soleada terraza de la azotea. Aquí se podría integrar fácilmente otro cuarto de ducha, ya que las tuberías necesarias ya están instaladas.
En el sótano hay una gran sala de ocio climatizada equipada con sauna y ducha, que actualmente se utiliza como spa en casa. También hay otros dos trasteros con conexión para lavadora.
Datos energéticos
Calefacción:
Calefacción bajo el suelo
Clase de eficiencia energética :
A
Valor de eficiencia energética :
34,00 kWh/(m²*a)
Fuente de energía:
Gas natural pesado
Tipo de certificado de eficiencia energética :
Certificado de consumo de energía
Año de construcción :
2013
Traducido por DeepL