Persona de contacto
Thomas Engel
Especializado en la venta de inmuebles residenciales
+49 89 340 823-543
Habitaciones
2
Àrea de estar aprox.
59,20 m²
Precio de venta
€ 370.000,-
Comisión
2.975% con IVA
Ubicación
80939 München

Freimann: piso de 2 habitaciones con balcón para renovar - vacío


Identificador:
70158
Tipo de propiedad:
Apartamento
Àrea de estar aprox.:
59,20 m²
Año de construcción :
1969
Superficie útil ca. :
61,65 m²
Cuotas de la comunidad de propietarios:
202 €
Condición :
Mantenido
Ascensor:
No
Dormitorios:
1
Baños :
1
Aseo de invitados :
No
Balcón:
Numero de balcones:
1
Sótano:
Cocina integrada :
No
Número de planta:
3
Suelos:
Parquet, Alfombra

Comisión

Käuferprovision: 2,975% inkl. MwSt.

Lo más destacado


  • Planta funcional
  • Cuarto de baño con bañera
  • Cocina con ventana

Descripción


Se vende piso de 2 habitaciones en la 3ª planta (sin ascensor) de un edificio residencial bien cuidado, construido en 1969.

El estado del piso es sin renovar y puede recuperar su esplendor con unas sencillas medidas de renovación (por ejemplo, revestimientos de suelo en el pasillo y el dormitorio, trabajos de pintura).
El salón y el dormitorio dan al este, hacia el tranquilo patio interior. La cocina independiente con ventana se puede equipar de forma práctica. El cuarto de baño tiene azulejos claros y dispone de bañera, inodoro, lavabo y conexión para lavadora. El pasillo ofrece espacio suficiente para un armario.

El piso dispone de un sótano.

Equipamiento


  • Salón con acceso al balcón orientado al este
  • Ubicación tranquila en patio interior
  • Conexión para lavadora en el cuarto de baño
  • Compartimento en el sótano

Ubicación


Freimann, en el norte de Múnich, es mundialmente famoso por un edificio en particular: El Allianz Arena, el estadio de fútbol del FC Bayern de Múnich.

Situado cerca de Schwabing, pero sin tanto ajetreo, el barrio es muy atractivo para los residentes.
Freimann incluye la gran parte norte del Jardín Inglés. El Aumeister y el Isar se alcanzan en pocos minutos y son ideales para dar largos paseos a pie o en bicicleta. El cercano Euro-Industriepark ofrece numerosas posibilidades para ir de compras.

Freimann cuenta con excelentes conexiones de transporte: el Mittlerer Ring, la autopista A9 en dirección a Núremberg y la autopista de circunvalación A99 se encuentran a pocos minutos. La estación de metro de Freimann está a unos 5 minutos a pie de nuestro piso. Con la línea de metro U6 se llega rápidamente al centro de la ciudad y al "Campus Garching" de la Universidad Técnica de Múnich.

Datos energéticos


Calefacción:
Calefacción central
Clase de eficiencia energética :
F
Valor de eficiencia energética :
163,00 kWh/(m²*a)
Fuente de energía:
Gas
Tipo de certificado de eficiencia energética :
Certificado de consumo de energía
Año de construcción :
1969

Información adicional


Como agencia líder en viviendas temporales amuebladas, Mr. Lodge también se complace en ofrecer a los nuevos propietarios o inversores asesoramiento, alquiler y servicios relacionados con la propiedad.

Mr. Lodge ofrece este piso en régimen de mandato único.

Tenga en cuenta que la exposición digital tiene por objeto proporcionar una visión general inicial. Toda la información se basa en datos proporcionados por el propietario o el cliente y no podemos aceptar ninguna responsabilidad por ello.

Estaremos encantados de ofrecerle más detalles en una reunión personal. Llámenos ahora mismo para obtener más información o para concertar una cita de visita.

Traducido por DeepL

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