Großhadern: Piso de 3 habitaciones listo para ocupar - céntrico pero tranquilo
Comisión
Comisión del comprador: 2,975% IVA incluido.
Lo más destacado
- zona tranquila
- bonito plano
- mobiliario de alta calidad
Descripción
Vivir en el campo
El piso, diseñado con gran atención al detalle y amueblado con un alto nivel, está situado en el entresuelo del "Parkanlage Heiglhof", construido en 1970 y completamente renovado en 2007. Los edificios bajos - HP, 1ª planta, 2ª planta - y la división de las unidades residenciales en casas con sólo 9 unidades por entrada crean un ambiente agradable.
Nada más entrar en el piso de 3 habitaciones, le recibe una sensación acogedora. El espacioso piso de 3 habitaciones impresiona por su bien pensada distribución; se accede a todas las habitaciones desde el vestíbulo. Desde el salón se accede a la bonita logia orientada al oeste y desde la cocina, al balcón orientado al este. El amplio salón ofrece mucho espacio y opciones de diseño para sentarse y comer. La cocina equipada de alta calidad está hecha a medida con electrodomésticos de marca y no deja nada que desear. El cuarto de baño impresiona con sus elegantes azulejos y una grifería moderna y de buen gusto. El dormitorio es de buen tamaño y ofrece mucho espacio de almacenamiento gracias a los armarios empotrados. Un segundo dormitorio, que se puede utilizar como habitación de los niños / invitados y / o estudio, es definitivamente un valor añadido para los solteros y parejas.
Aquí se vive en un barrio tranquilo y verde con una infraestructura perfecta.
El piso incluye un compartimento en el sótano y una gran plaza de aparcamiento individual en el aparcamiento subterráneo, que puede adquirirse por 25.000 euros adicionales.
Esto resulta en un precio de compra total de 620.000 euros por el piso más 25.000 euros por el aparcamiento subterráneo = 645.000 euros.
Equipamiento
Horno, microondas, frigorífico, calientaplatos, lavadora y secadora
placa vitrocerámica
- Ventanas de cristal de seguridad con manillas con cerradura
- Puerta de entrada plana de Biffar - clase de resistencia 2
- Parquet de madera auténtica
- Cuarto de baño: suelo de baldosas, azulejos hasta el techo, falso techo con focos, radiador toallero
- Gran sótano
- Sótano para bicicletas
- Posibilidad de aparcamiento subterráneo individual
El piso se vende sin muebles. El precio de compra incluye los sanitarios y la cocina amueblada de alta calidad con electrodomésticos.
Ubicación
Idilio pueblerino o ambiente de gran ciudad: aquí se dan las dos cosas.
Hadern es uno de los barrios de Múnich que ha sabido conservar gran parte de su encanto e independencia originales. Como parte de la metrópoli del Isar, en constante crecimiento, Großhadern se ha convertido en un lugar muy popular para vivir y trabajar, que difícilmente podría estar mejor situado en términos de conexiones de transporte con el centro de la ciudad y los alrededores a través de la autopista A96 y su proximidad a centros de trabajo innovadores, como el LMU Campus Martinsried y la Clínica Großhadern.
La zona residencial inmediata se caracteriza predominantemente por casas unifamiliares y adosadas, así como pequeños complejos residenciales, por lo que ofrece una vida idílica en un entorno maduro.
A la estación de metro Klinikum Großhadern, U 6, que conecta el barrio con el centro de Múnich y el norte de la ciudad, se puede llegar a pie en 6 minutos, al igual que a las líneas de autobús 266, X910 y X920. La línea 56 de autobús en Max-Lebsche Platz está a 4 minutos a pie.
En coche, puede llegar en 6-10 minutos al nudo de autopistas A95, que conecta Múnich con Garmisch-Partenkirchen, y a la autopista A96, que le comunica con el área metropolitana de Múnich, la región de Fünfseenland, Vorarlberg, el este de Suiza y la región del lago Constanza.
Gracias a la excelente infraestructura, todos los comercios, médicos, farmacias y bancos se encuentran en las inmediaciones, por lo que las necesidades diarias quedan rápidamente cubiertas. Las escuelas y guarderías también están a poca distancia.
Extensas zonas verdes y el cercano e idílico valle de Würmtal ofrecen espacio para una amplia gama de actividades de ocio y recreo.
Datos energéticos
Información adicional
El piso está vacío; es ideal para ser ocupado por el propietario o como inversión.
Estaremos encantados de responder a sus preguntas en una reunión personal.
Como agencia líder en vivienda temporal, Mr. Lodge también se complace en ofrecer a los nuevos propietarios o inversores asesoramiento, alquiler y servicios relacionados con la propiedad.
Mr. Lodge ofrece este piso en régimen de mandato exclusivo.
Tenga en cuenta que la exposición digital tiene por objeto proporcionar una visión general inicial y que todos los detalles se basan en la información proporcionada por el propietario o cliente y no aceptamos ninguna responsabilidad por ello.