Obergiesing: vivienda de 2 habitaciones libre, luminoso - tranquilo- encantador
Comisión
Buyer’s commission 2.975% incl. VAT.
Lo más destacado
- Distribución bien pensada
- Gran balcón cubierto
- Amplio cuarto de baño
Descripción
Magníficas vistas
Con un tamaño de unos 59 m², este bonito apartamento de 2 habitaciones está idealmente dividido. El luminoso salón tiene acceso al balcón con sol de mañana y una hermosa vista de la zona verde interior del complejo residencial. Una cocina de buen gusto está inteligentemente integrada en el salón. El dormitorio tiene grandes ventanales y espacio suficiente para una cama doble y un gran armario. El cuarto de baño con ducha está alicatado en un color claro; la lavadora también tiene su sitio aquí. Un práctico trastero ofrece muchas opciones de almacenamiento y también hay espacio para un armario en el pasillo.
El apartamento dispone de un amplio compartimento en el sótano. En el complejo también hay un trastero para bicicletas y una lavandería con máquinas que funcionan con monedas.
El apartamento está situado en la 2ª planta de este edificio bien mantenido (con ascensor) desde 2013. Una sola plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo está disponible para la compra.
Precio de compra apartamento € 580.000 + plaza de aparcamiento € 30.000 = precio de compra total € 610.000
Equipamiento
Para sentirse mejor:
- Amueblado con gusto
- Cocina funcional
- Práctico trastero
- Calefacción por suelo radiante
- Persianas
- Suelo de baldosas
El siguiente equipamiento ya está incluido en el precio de compra:
- Mueble de cocina con vitrocerámica, horno, frigorífico-congelador combo
- Lavadora en el baño
- Sofá cama con mesa de centro, sillón comedor para 2 personas, aparador, TV, cama de matrimonio, armario, muebles de balcón, otros muebles pequeños, luces, cortinas y adornos
Le proporcionaremos una lista de inventario en el momento de la compra.
Algunos muebles y artículos de decoración fueron proporcionados por nuestro departamento de diseño de interiores y no están incluidos en el precio de compra, pero pueden adquirirse a petición.
Ubicación
Obergiesing es una popular y animada zona residencial del sureste de Múnich.
Es conocida por sus buenas conexiones con el centro de la ciudad y su amplia oferta de ocio. La zona ofrece una mezcla de propiedades residenciales y comerciales, parques, zonas verdes e instalaciones comerciales.
En las inmediaciones hay diversos servicios, como supermercados, restaurantes, cafeterías y tiendas. El Weißenseepark, un gran espacio verde con senderos para pasear, también es fácilmente accesible y ofrece muchas oportunidades para actividades recreativas y de ocio; se considera un oasis para los niños y un paraíso para los deportistas.
Al Flaucher y al Isarauen se puede llegar en bicicleta en poco menos de 10 minutos. Perlacher Forst también está casi "a la vuelta de la esquina" y tiene muchas actividades de ocio que ofrecer.
Los transportes públicos, como autobuses y trenes, se encuentran en las inmediaciones y facilitan el acceso al centro de la ciudad o a otros destinos.
La línea de metro U1 y las líneas de tranvía 25 y N27 paran en Wettersteinplatz, mientras que las líneas de S-Bahn/U-Bahn (S3/ S7/ U2/ U7/ U8) y la línea de tranvía 18, así como varias líneas de autobús, paran en Giesinger Bahnhof. La conexión con las autopistas A95 y A96 a través del Mittlerer Ring también es muy buena.
Datos energéticos
Información adicional
El apartamento está vacante y está inmediatamente disponible para el nuevo propietario después de la compra.
Como agencia líder en alquileres amueblados, Mr. Lodge estará encantado de ayudar a los nuevos propietarios o inversores ofreciéndoles asesoramiento, alquileres y prestándoles servicios relacionados con el sector inmobiliario.
Mr. Lodge ofrece este apartamento en régimen de contrato exclusivo.
Tenga en cuenta que la exposición digital tiene por objeto proporcionar una visión general inicial y que toda la información se basa en la información proporcionada por el propietario o cliente y no aceptamos ninguna responsabilidad por ello.