Obersendling: Encantador apartamento dúplex de 3 habitaciones - disponible
Comisión
Buyer's commission: 2.975 % incl. VAT.
Visita virtual
Top-Highlights
- Amplia distribución
- Balcón soleado
- Techos de hasta 5 m de altura
Descripción
Siéntase como en casa desde el primer momento
Este elegante dúplex, con techos de hasta 5 m, está situado en un lugar absolutamente tranquilo, en las dos últimas plantas de un cuidado complejo residencial construido en 1983. Por supuesto, no tendrá que renunciar a la comodidad de un ascensor.
Experimente el ambiente especial de esta propiedad. El corazón del apartamento es sin duda el salón-comedor de planta abierta. La cocina de buen gusto está modernamente equipada y no deja nada que desear. Desde aquí tiene acceso directo al balcón soleado. Aquí podrá disfrutar de un buen desayuno por la mañana y de una copa al atardecer.
Uno de los dos dormitorios también se encuentra en este nivel y ofrece un amplio espacio de almacenamiento y acceso al balcón. El cuarto de baño con bañera tiene un alicatado clásico en gris. La lavadora se guarda por separado en un práctico trastero. El segundo dormitorio y un práctico espacio de trabajo se encuentran en la planta superior del dúplex.
El apartamento dispone de un amplio compartimento en el sótano, donde también hay un lavadero. En el patio interior hay un espacio cubierto para guardar bicicletas.
Equipamiento
Encantador apartamento dúplex
- Cocina amueblada
- Cuarto de baño con bañera
- Suelo de vinilo de fácil mantenimiento
- Sótano para bicicletas
- Sótano
- Plaza de aparcamiento subterráneo - fondo dúplex
Tenga en cuenta - la cuota actual de la casa incluye una asignación especial de alrededor de 186 euros al mes, que ya no se aplicará el próximo año.
Los artículos de decoración proceden de nuestro departamento de interiorismo y no están incluidos en el precio de compra, pero pueden adquirirse a petición. Le facilitaremos una lista de inventario en el momento de la compra.
Ubicación
Ubicación céntrica, pero tranquila
El distrito de Obersendling se caracteriza por una gran cantidad de zonas verdes y también se beneficia de una excelente infraestructura. Cerca de nuestra propiedad, el centro comercial VIVA local ofrece numerosas oportunidades de compras y un centro médico integrado.
Por supuesto, la proximidad al centro de Múnich también es muy importante, con la S7 (parada Siemenswerke) se puede llegar a la estación central de tren en sólo 15 minutos. La carretera B11 hacia el sur/las montañas y la circunvalación Mittlerer Ring proporcionan excelentes conexiones con la red de carreteras de Múnich.
Los cercanos prados del Isar (con la piscina natural al aire libre Flaucher y Maria Einsiedel) completan el atractivo de esta atractiva zona residencial.
Buenas conexiones con el centro de la ciudad:
- S-Bahn: Líneas S7, S20, parada Siemenswerke (10 minutos a pie)
- Metro: Línea U3, parada Obersendling (3 minutos a pie y 10 minutos hasta Marienplatz)
- Autobús: Línea 136, parada Geretsrieder Straße (2 minutos a pie)
- Autobús: Línea 53, parada Hofmannstraße (5 minutos a pie)
Datos energéticos
Información adicional
El apartamento está vacío y es ideal como inversión o para una futura ocupación por el propietario.
Como agencia líder en alquileres amueblados, el Sr. Lodge estará encantado de ayudar a los nuevos propietarios o inversores ofreciéndoles asesoramiento, alquileres y prestándoles servicios relacionados con el sector inmobiliario.
Mr. Lodge ofrece este apartamento en base a un contrato exclusivo.
Tenga en cuenta que la exposición digital tiene por objeto proporcionar una visión general inicial y que toda la información se basa en la información proporcionada por el propietario o cliente y no aceptamos ninguna responsabilidad por ello.