Bogenhausen: Atractivo piso de 3,5 habitaciones - disponible
Comisión
Käuferprovision: 2,975% inkl. MwSt.
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Lo más destacado
- Plano espacioso y bien pensado
- Listo para su ocupación inmediata
- Aparcamiento subterráneo - plaza individual
Descripción
Este piso de 3,5 habitaciones impresiona por su planta bien pensada y la distribución ideal de las habitaciones en aprox. 98,6 m² de superficie habitable. Se encuentra en la 2ª planta de un cuidado complejo plurifamiliar construido en 1970 y combina un ambiente moderno con un confort atemporal.
El salón-comedor ofrece un ambiente acogedor gracias a los grandes ventanales y al acceso al balcón orientado al este. La luz natural entra en la zona de entrada a través de una pared acristalada desde el comedor hasta el vestíbulo. Justo al lado se encuentra la amplia cocina, que puede personalizarse. Una habitación adicional y flexible es ideal como despacho, habitación de invitados o habitación infantil. El tranquilo dormitorio ofrece espacio suficiente para un gran armario - ambas habitaciones también tienen acceso al balcón.
El moderno cuarto de baño está equipado con bañera, ducha de lluvia y lavabo. Un aseo separado con ducha y un práctico trastero con conexión para lavadora completan la oferta.
El suelo laminado de alta calidad del salón y de la entrada acentúa el mobiliario de alta calidad del piso. También hay un sótano y una plaza de aparcamiento subterráneo. El edificio dispone de ascensor y calefacción urbana respetuosa con el medio ambiente.
Cabe destacar la amplia zona de bienestar del edificio, que incluye una piscina cubierta, una sauna y una zona al aire libre, perfecta para relajarse después de un largo día.
Piso 760.000 euros + aparcamiento subterráneo 25.000 euros = 785.000 euros
Equipamiento
Complejo residencial:
- Complejo cuidado y tranquilo cerca del centro de la ciudad con zona de bienestar: piscina, sauna y zona exterior de uso común.
- Renovación del tejado plano entre 1995 y 1997, el mantenimiento anual garantiza una conservación a largo plazo.
- Amplio sótano y plaza de aparcamiento individual en el propio aparcamiento subterráneo del edificio
Piso:
azulejos de fácil mantenimiento en la cocina, el baño y el aseo de invitados
- Habitaciones luminosas y acogedoras gracias a los ventanales de suelo a techo en el salón y la cocina
- Amplio balcón
- Aseo de invitados con ducha
- Trastero con extracción de aire controlada por humedad
- Cocina equipada de alta calidad con vitrocerámica, campana extractora, horno, frigorífico/congelador, microondas y lavavajillas
- Cómoda zona de estar, mesa de comedor con sillas
- Cómoda cama doble (180 x 200 cm)
- Multimedia y electrodomésticos: incluyendo pantalla plana, lavadora, tabla de planchar, plancha, aspiradora.
- Equipamiento adicional: ropa de cama, toallas, secador de pelo, lámparas de techo, cortinas y visillos en todas las habitaciones, y mucho más.
El piso combina el confort de la vida de lujo con un mobiliario moderno y está listo para su ocupación inmediata.
El piso se vende amueblado y totalmente equipado. Los muebles y accesorios están incluidos en el precio de compra.
Se adjunta una lista de inventario al contrato de compra.
Ubicación
El piso se encuentra en el barrio de Bogenhausen, una de las zonas residenciales más solicitadas del este de Múnich. La ubicación en "Cosimapark" se caracteriza por un entorno tranquilo y verde y, al mismo tiempo, ofrece una excelente infraestructura. El complejo residencial está bien cuidado y tiene aspecto de parque, lo que mejora aún más la calidad de vida.
En las inmediaciones hay varios supermercados y tiendas para las necesidades diarias. El cercano Arabellapark ofrece otras tiendas y un mercado semanal. A poca distancia a pie hay guarderías, colegios y varias consultas médicas. La Clínica Paracelsus de Múnich también está cerca.
El barrio ofrece numerosas instalaciones deportivas y de ocio, lo que hace que la ubicación sea especialmente atractiva. Instalaciones deportivas como el parque de tenis Rothof, el club de gimnasia Jahn München y el club de golf Riem están a poca distancia. El Denning Anger y el Zamilapark son ideales para dar relajantes paseos. La calle residencial con una zona de 30 km/h garantiza un ambiente de vida relajado.
Una vivienda ideal para quien busque una ubicación tranquila con excelentes conexiones de transporte y una amplia oferta de ocio.
Enlaces de transporte:
Las paradas de autobús de las líneas 184, 189 y 154 se encuentran a pocos minutos a pie y ofrecen una conexión rápida con la estación de metro "Aabellapark" (U4) y las estaciones de S-Bahn "Englschalking" y "Daglfing" (S8 en dirección al aeropuerto). En coche, la Englschalking Straße y la Effnerplatz permiten acceder rápidamente al Zentrum de Múnich y al Mittlerer Ring.
Datos energéticos
Información adicional
El piso amueblado y totalmente equipado está listo para su ocupación inmediata y es ideal como inversión de capital o para ser ocupado por el propietario.
Como agencia líder en alquileres temporales amueblados, Mr. Lodge se complace en ofrecer a los nuevos propietarios o inversores asesoramiento y servicios relacionados con el alquiler y la propiedad.
Mr. Lodge ofrece este piso en régimen de mandato único.
Tenga en cuenta que la exposición digital tiene por objeto proporcionar una visión general inicial y que todos los detalles se basan en la información proporcionada por el propietario o cliente y no aceptamos ninguna responsabilidad por ello.