Unterschleißheim: acogedora vivienda de 2 habitaciones con terraza en el parque - vacante
Comisión
Buyer’s commission 2.975% incl. VAT.
Visita virtual
Top-Highlights
- Mezcla perfecta de luminosidad, acogedor y moderno
- Bonita zona de comedor con mueble de cocina equipado
- Cuarto de baño con azulejos brillantes y ducha/bañera
Descripción
Vivir en el parque
Este encantador apartamento de 2 habitaciones se encuentra en una ubicación maravillosamente tranquila en la 3ª planta/ático - sin ascensor - de una casa bien cuidada construida en 1997.
El vestíbulo - con guardarropa - da acceso a todas las habitaciones. El salón, de atractivo diseño, conduce a un acogedor comedor con acceso a lo más destacado de este apartamento: la azotea de aprox. 7,7 m², orientada al suroeste, con vistas al verde parque Valentinspark, recientemente rebautizado como parque Rolf-Zeitler. Aquí podrá disfrutar del verano y terminar el día con una copa de vino. La cocina, totalmente amueblada y equipada, es accesible tanto desde el comedor como desde el pasillo. El cuarto de baño, con una gran claraboya, impresiona por su amplitud y cuenta con bañera y ducha. El dormitorio ofrece espacio para una cama doble grande y un armario espacioso.
Hay espacio de almacenamiento adicional en el altillo, al que se puede acceder directamente desde el apartamento a través de una escalera desplegable en el pasillo.
Para los residentes del edificio, hay un lavadero en el sótano, con la posibilidad de su propia lavadora, así como instalaciones de almacenamiento para bicicletas.
El apartamento dispone de un amplio compartimento en el sótano y una plaza de aparcamiento individual en el garaje subterráneo. Precio de compra total de 349.000 euros por el apartamento más 20.000 euros por la plaza de aparcamiento subterráneo = 369.000 euros.
Equipamiento
- 2 claraboyas Velux con persianas eléctricas exteriores en el salón
El apartamento se alquiló anteriormente amueblado de forma temporal a través de Mr. Lodge.
El siguiente equipamiento ya está incluido en el precio de compra:
- Cocina con frigorífico, microondas con función grill, vitrocerámica, campana extractora, horno
- Vajilla y utensilios de cocina
- Lavadora-secadora
- Grupo de comedor, estanterías, lámparas, varios muebles pequeños
- TV de pantalla plana, equipo de música con reproductor de DVD
Estaremos encantados de proporcionarle una lista de inventario a petición. Algunos artículos y decoraciones fueron proporcionados por nuestro compartimiento de diseño de interiores y el área no está incluido en la compra, pero se pueden adquirir bajo petición.
Ubicación
Como parte de la región de Múnich Norte, enclavada entre los ríos Isar y Amper, Unterschleißheim es un gran lugar para vivir y trabajar. La ciudad se encuentra a unos 25 km al norte de Múnich y está bien comunicada con la capital del estado.
El lago Hollerner See y el parque Rolf-Zeitler-Park son lugares de encuentro para los habitantes de Unterschleißheim que buscan relajarse en los días de verano. Los numerosos espacios verdes también ofrecen oportunidades de ocio ideales. Unterschleißheim ofrece una buena combinación de oportunidades de vida, trabajo y ocio. El distrito es especialmente popular entre familias y trabajadores que aprecian la proximidad a Múnich y, al mismo tiempo, el ambiente más tranquilo y rural.
Unterschleißheim está muy bien comunicado con la red de transporte público. El S-Bahn (línea S1) está a 15 minutos a pie y ofrece conexión directa con la estación central de Múnich y el aeropuerto de la ciudad. Las autopistas A92 y A99 están cerca y también ofrecen una conexión rápida.
Datos energéticos
Información adicional
El apartamento está vacante y por lo tanto es ideal como una inversión de capital o para la ocupación del propietario.
Como agencia líder en alquileres amueblados, Mr. Lodge estará encantado de ayudar a los nuevos propietarios o inversores ofreciéndoles asesoramiento, alquileres y prestándoles servicios relacionados con el sector inmobiliario.
Mr. Lodge ofrece este apartamento en régimen de contrato exclusivo.
Tenga en cuenta que la exposición digital tiene por objeto proporcionar una visión general inicial y que toda la información se basa en la información proporcionada por el propietario o cliente y no aceptamos ninguna responsabilidad por ello.