Schwabing: 2 viviendas en excelente ubicación cerca de Kurfürstenplatz

Descripción

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Este original piso de 2 habitaciones bien remodelado se encuentra en la parte trasera, en la 4ª planta de un sólido edificio de apartamentos de 1957 y se ha dividido en dos pisos independientes. Cada piso es completamente independiente con su propia cocina y baño y ofrece una amplia gama de posibles usos. Ambos pisos están orientados al sur, hacia el tranquilo patio interior.

Piso 1:
El piso, con una superficie habitable de unos 35 m², se alquila sin muebles por tiempo indefinido desde 2008. El cuarto de baño está equipado con lavabo, bañera e inodoro. Lo más destacado es el balcón orientado al sur, que ofrece mucha luz solar e invita a pasar relajantes horas al aire libre. Un toldo recién instalado proporciona sombra. Todas las ventanas se sustituyeron en 2022.

Piso 2:
El segundo piso está completamente amueblado y tiene un tamaño de aprox. 30 m². El cuarto de baño está equipado con dos lavabos, una bañera, un inodoro y un radiador toallero. La cocina está funcionalmente amueblada y tiene una ventana. Gracias a su orientación hacia el sur, el piso es muy luminoso. El contrato de alquiler finaliza el 31.07.2024.

El edificio se ha mantenido con regularidad y da una impresión cuidada.
Esta solución residencial es especialmente atractiva para inversores que buscan una inversión sostenible y rentable.

Cada piso tiene un compartimento en el sótano. Las instalaciones para guardar bicicletas se encuentran en el patio y también hay una lavandería en el complejo.

Los dos pisos sólo pueden comprarse juntos, ya que constituyen una sola unidad residencial.