Neubiberg: Vivienda de 2,5 habitaciones en el centro tranquilo - disponible
Comisión
Buyer's commission: 2.975 % incl. VAT.
Top-Highlights
- Vida verde y céntrica
- Sofisticado concepto de habitación
- Amuebladas con gusto y totalmente equipadas
Descripción
Mucho espacio para sentirse bien
El atractivo dúplex con balcón orientado al sur es un auténtico milagro de espacio. Además de la superficie habitable de aprox. 57 m², hay 32 m² adicionales de superficie útil disponible en el nivel de la galería que se añadió posteriormente.
El luminoso salón con techo alto es fácil de amueblar y tiene acceso al soleado balcón orientado al sur. Aquí podrá desayunar sin ser molestado por la mañana y disfrutar de una copa al atardecer. La cocina de buen gusto con ventana está modernamente equipada y no deja nada que desear. El dormitorio ofrece mucho espacio de almacenamiento. El cuarto de baño con luz natural y bañera está alicatado de forma clásica en blanco. Un práctico trastero ofrece espacio para una aspiradora y otras cosas. La lavadora y la secadora están guardadas en un práctico armario empotrado en un nicho del pasillo.
La planta superior del dúplex es ideal para una zona de trabajo. También hay mucho espacio de almacenamiento.
El apartamento dispone de un amplio sótano. En el edificio también hay un sótano para bicicletas y lavanderías con aparatos que funcionan con monedas.
En el cuidado edificio residencial, construido en 1995, el apartamento está situado en la 2ª planta sin ascensor.
Una plaza de aparcamiento dúplex (abajo) está disponible para la compra en el garaje subterráneo.
Apartamento 475.000 euros + dúplex 20.000 euros = 495.000 euros en total
Equipamiento
Para sentirse bien
- Balcón soleado orientado al sur
- Cocina y baño con ventana
- Práctico trastero
- Parquet de roble de alta calidad y suelo de baldosas
El siguiente equipamiento ya está incluido en el precio de compra
- Cocina amueblada con vitrocerámica, horno, microondas, frigorífico-congelador, lavavajillas
- Sofá esquinero con mesa de centro, comedor para 4 personas, aparador, cama francesa, armario, escritorio y silla, TV, luces, adornos
Le proporcionaremos una lista de inventario detallada en el momento de la compra.
Ubicación
Vivir cerca de la ciudad
Neubiberg es un municipio situado al este de Múnich. Se caracteriza por casas unifamiliares y edificios de apartamentos. Aquí no son infrecuentes los jardines o las amplias zonas comunes, que confieren al popular barrio un carácter verde y natural. Aunque no se encuentran dentro del término municipal propiamente dicho, también hay bosques muy extensos en las inmediaciones, algunos de los cuales lindan directamente con el municipio, por lo que éste tiene acertadamente la imagen de asentamiento en el campo de una llamada "ciudad jardín"
Las necesidades diarias se pueden obtener fácilmente en las inmediaciones. Varios restaurantes se encuentran a poca distancia a pie. El parque paisajístico adyacente Hachinger Tal es ideal para hacer footing a diario o pasear los fines de semana.
Transporte público
S-Bahn: Línea S7, parada Ottobrunn (17 minutos a pie)
Autobús: Líneas 211, 212 y 229, parada Neubiberg, Schulzstraße a unos 75 m o a 1 minuto a pie.
Y con su propio coche estará bien comunicado con la red de carreteras de Múnich y sus alrededores a través de las autopistas A8 y A99.
Datos energéticos
Información adicional
Como agencia líder en alquileres amueblados, Mr. Lodge estará encantado de ayudar a los nuevos propietarios o inversores ofreciéndoles asesoramiento, alquileres y prestándoles servicios relacionados con el sector inmobiliario.
Mr. Lodge ofrece este apartamento en régimen de contrato exclusivo.
Tenga en cuenta que la exposición digital tiene por objeto proporcionar una visión general inicial y que toda la información se basa en la información proporcionada por el propietario o cliente y no aceptamos ninguna responsabilidad por ello.