Casa rural con fantástica vista panorámica del Tegernsee
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Lo más destacado
- Drei großzügige Terrassen mit atemberaubendem Blick über den Tegernsee und die Bergwelt
- Materiales de alta calidad en toda la casa
- Rincones impresionantes, casa vikinga, jardines naturales y colinas
Descripción
Panorama am Tegernsee - TRAUMHAFTES ANWESEN IN HANGLAGE
Esta magnífica propiedad situada en las afueras de Bad Wiessee destaca por su ubicación privilegiada, desde la que se puede disfrutar de una magnífica vista panorámica del mar y del paisaje montañoso desde sus amplias terrazas. En el Tegernsee encontrará su propia fuente, paisajes naturales y un valle con rocas y peces.
La arquitectura tradicional se integra a la perfección en el gran edificio de aproximadamente 3.012 m². El edificio consta de tres plantas y ofrece aproximadamente 276,57 m² de vivienda, distribuidos en siete habitaciones, cuatro de ellas dobles y dos de matrimonio. En el año 2013 se llevó a cabo el saneamiento completo de la electricidad, las ventanas y las tuberías, y cuatro años después se realizó la reforma del garaje doble y la limpieza de las tuberías. El edificio se modernizó en 2013 y 2016, y algunas zonas cuentan con un sistema de refrigeración.
En el interior encontrará un ambiente agradable, construido con materiales nobles y bases armoniosas. Paneles de madera pintados a mano, paredes de madera y acero, suelos de madera maciza y piezas de artesanía dan a la casa un ambiente acogedor.
Desde la bonita zona de comedor se accede a la habitación y desde allí a la cocina, equipada con un sofá-cama de madera y tumbonas. El amplio vestíbulo conduce a la preciosa terraza con salida a la terraza. La planta superior consta de tres dormitorios, un baño con bañera y una pequeña sala de estar. El baño, equipado con dos lavabos, WC, ducha y bañera, da a la cocina y al dormitorio de madera de zirconia. En Gartengeschoss encontrar un weiteres Wohn-/Schlafzimmer mit Küche und Bad, zwei Abstellräume für Vorräte, ein Tankraum und die Doppelgarage.
Das Areal wird abgerundet durch Naturgärten, einem Obstgarten und ein 18 m² großes, viktorianisches Gewächshaus, das den Anbau von eigenem Gemüse ermöglicht, beheizbar ist und Schutz vor Schädlingen und extreme Wetterbedingungen bietet.
Equipamiento
- 2013: totalmente renovado (nueva calefacción, electrodomésticos, conexión a Internet, dos pantallas, calefacción central, cocina, cuarto de baño)
- 2016: 4 neue Heizöltanks mit je 1,000l
- 2017: Anbau über Garage und Dach komplett neu mit Aufdachisolierung (von Stoib)
- Eingang z.T. mit alten Solnhofer Platten und einer Altholz Schiebetür
- Pecho nuevo con pilar de cuarcita brasileña Rio Dorado
- Sala de estar: totalmente equipada con paneles de madera antiguos e interiores de madera de roble y cerezo. Cocina con mesa de comedor y campana extractora.
- Blaues Erkerzimmer mit Fresken: das Esszimmer mit antikem Eichenparkett, handgemalten Holzpaneelen, Schränken und Essecke, gefertigt von einem Künstler - mit traumhaftem Blick
- Multifuncional, con paneles de gran calidad. Tablero, bancos y estantería de madera de alerce. Cajas de madera de Südtirol. Para practicar yoga, leer, ver películas, meditar, etc. El espacio cuenta con una pantalla de proyección Celexon de 280x158cm y paneles de entrada con etiquetas de preimpresión de sonido (Bose).
- Kachelöfen, u.a. handgefertigter Kachelofen aus der Manufaktur Angermayer, Österreich
- Ganzholztüren und Regale aus Altholz und Zirbenholz Maßgefertigte
- Holzpaneele mit Intarsien und edle Holzböden und Steinfußböden Handgefertigte
- Casa Viktorianisches Gewächshaus, 18 m² von Robinsons
- Cafetería con temperatura controlada
- Agua de mar propia para el jardín
- Cocina: Boden und Spiegel mit Zementfliesen. Sillones de madera de zirconia hechos a mano
- Nostalgische Corradi-Kochinsel mit Elektro, Gas und Holzbackofen und Gusseisenplatt. Además un Fry-Top y un Grill Top. 2 grandes hornillos y campana extractora Miele
- Gran cocina de verano (frühere Küche)
- Cuarto de baño: cocina italiana Marmor de 2 colores, 2 lavabos dorados, lavabo grande, todas las sillas de madera italiana, inodoro y WC: Villeroy & Boch
- Dormitorio 2 con gran lavabo, lavabo, inodoro, cuerpo de terracota, taza de café
- Lavabo: Waschmaschine und Trockner, Spülbecken und Schränke aus organischem Holz
- Cocina: lavavajillas y toallas, cubertería y manteles de cerámica orgánica
- Cocina: Habitación principal con cama/baño/estudio/dormitorio y baño con vistas al mar. Komplett mit Bodenheizung
- Altholztüren, Holzboden, eingebaute Essecke, Kühl-Gefrierschrank, Herd und Spüle, Schränke
- Conexión a Internet con dispositivos Ethernet en casi todas las zonas
- 2 grandes plazas de garaje (y aparatos, herramientas, etc.) y 2 plazas de aparcamiento
- Datos energéticos: EAW-V; 72 kWh(m²a); Heizöl; Bj. 1972; B
Ubicación
VISTAS PANORÁMICAS, AL MAR Y A LA MONTAÑA INCOMPARABLES
Esta maravillosa villa de campo impresiona por su impresionante vista al mar y a la montaña, que se puede disfrutar desde casi todas las habitaciones. Ruhige Rückzugsorte wurden in alle Himmelsrichtungen geschaffen, sei es auf den großzügigen Terrassen und Balkonen oder im Garten. Esta ubicación privilegiada ofrece vistas al mar y a las calles, así como una tranquilidad absoluta tanto de día como de noche. Direkt am Wald zu Wohnen lässt Energie auftanken und lädt zu Wanderungen im Sommer und zum Langlaufen im Winter ein. Este lugar único es una joya en el mercado inmobiliario de Tegernseer Tals y atrae a sus clientes. Descubra un lugar único.
Esta propiedad se encuentra en una de las zonas residenciales más bellas de Alemania. Ninguna región ofrece tantos atractivos naturales, empresariales e individuales como la región alpina de Tegernsee - Schliersee. Alrededor de 26.000 personas viven en el Tegernsee, en el Voral bávaro, a unos 60 kilómetros de Múnich. Su idílica ubicación en la cordillera de los Alpes ofrece un paisaje de ensueño formado por montañas, valles y un mar cristalino de gran calidad.
Además de su idílica ubicación junto al lago, el Tegernsee cuenta con una infraestructura excelente. En los pueblos de los alrededores encontrará un amplio abanico de posibilidades para comer, restaurantes, cafeterías y lugares de interés cultural. Los médicos, las clínicas, las tiendas, las farmacias y las escuelas, como el Gimnasio Tegernseer, también están bien comunicados. La rápida conexión con la autopista A8 permite llegar a Múnich en sólo 35 minutos.
BAD WIESSEE AM TEGERNSEE
Con 5.198 habitantes, Bad Wiessee se encuentra en el extremo occidental del Tegernsee, entre la cultura, la naturaleza y el santuario de la santidad. Bad Wiessee es un lugar mundialmente conocido. La oferta cultural, de bienestar, deportiva y gastronómica es muy variada. El complejo se encuentra a las afueras de Bad Wiessee. In der Nähe gibt es vielfältige Sehenswürdigkeiten und Freizeitangebote:
- Ubicación céntrica y tranquila
- Cerca del paseo marítimo (a unos 15 minutos)
- Cerca del puerto deportivo de Bad Wiessee (a unos 5 minutos en coche)
- Tegernseer Golf-Club Bad Wiessee e.V., 18-Loch Anlage (ca. 5 min mit PKW entfernt)
- El famoso Freihaus Brenner a sólo 10 minutos a pie
- Posibilidades de comer, restaurantes, escuelas, guarderías y colegios en las inmediaciones (a unos 10 minutos).
- Centro comercial a 6 minutos a pie con conexión a los otros cuatro pueblos de la región de Tegernsee.
Datos energéticos
Información adicional
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