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Unterschleißheim: Amplia casa adosada
Tipo de propiedad:
Casa adosada
Àrea de estar aprox.:
234,93 m²
Año de construcción :
1957
Superficie útil ca. :
358,64 m²
Superficie aprox. :
358,00 m²
Condición :
Mantenido
Dormitorios:
5
Baños :
3
Aseo de invitados :
Sí
Balcón:
Sí
Numero de balcones:
1
Terraza:
Sí
Sótano:
Sí
Cocina integrada :
Sí
Numero de plantas:
3
Suelos:
Parquet, Tejas
Lo más destacado
- Amplio jardín
- Apartamento independiente
- Salón con chimenea
Descripción
La casa adosada de 235 m² de superficie habitable, construida originalmente en 1957, se vació hasta los cimientos y se renovó por completo en 2008. El edificio se adaptó a las últimas normas técnicas y energéticas.
La amplia reforma incluyó la renovación de la instalación eléctrica y sanitaria, así como la sustitución de todas las ventanas y la modernización de todo el sistema de calefacción. Además, se modernizaron los interiores y se utilizaron materiales de alta calidad para crear un ambiente acogedor.
La pieza central es el gran salón, que ofrece espacio suficiente para una acogedora zona de estar y un comedor. Destaca especialmente la chimenea con mirilla, que crea un ambiente acogedor e invita a quedarse cómodamente.
Las otras cuatro habitaciones pueden utilizarse como dormitorios, cuartos infantiles o incluso como estudio, dependiendo de las necesidades individuales de los ocupantes. Esta flexibilidad hace que la casa sea ideal para familias o parejas que valoran el espacio y la comodidad.
Otro punto a destacar es el apartamento en la planta superior (actualmente alquilado) con aproximadamente 64 m² de espacio habitable. Dispone de dos habitaciones, cocina propia y cuarto de ducha, así como acceso independiente desde el exterior, y es ideal para otros miembros de la familia, como oficina o para alquilar.
El sótano ofrece tres amplias habitaciones que pueden utilizarse de diversas maneras. Una de ellas alberga los servicios del edificio y una conexión para la lavadora. Las otras dos son ideales como espacio de almacenamiento, salas de ocio o incluso como gimnasio.
La casa adosada se levanta sobre una parcela de unos 358 m², que ofrece mucho espacio para un jardín. Aquí podrá relajarse y disfrutar de la naturaleza o realizar su propio jardín.
Esta propiedad es ideal para familias que buscan una casa espaciosa y modernizada en una zona residencial madura rodeada principalmente de casas unifamiliares y adosadas. Gracias a la amplia reforma, la casa ofrece un confort de vida contemporáneo en un barrio tranquilo y consolidado.
Por discreción hacia el inquilino, no se han tomado fotos del apartamento de la abuela.
La casa cuenta con un garaje individual y una plaza de aparcamiento.
Datos energéticos
Calefacción:
Calefacción central
Clase de eficiencia energética :
D
Valor de eficiencia energética :
101,80 kWh/(m²*a)
Fuente de energía:
Gas natural ligero
Tipo de certificado de eficiencia energética :
Certificado de demanda energética
Año de construcción :
1957
Traducido por DeepL