vendido
Haidhausen, en el Gasteig: exclusivo apartamento en la azotea - vacante
Tipo de propiedad:
Piso dúplex
Àrea de estar aprox.:
92,26 m²
Año de construcción :
1989
Superficie útil ca. :
110,80 m²
Condición :
Mantenido
Ascensor:
Sí
Dormitorios:
1
Baños :
1
Aseo de invitados :
Sí
Terraza:
Sí
Sótano:
Sí
Cocina integrada :
Sí
Número de planta:
5
Suelos:
Mármol, Parquet
Visita virtual
Lo más destacado
- Ubicación de primera clase
- Enorme azotea con vistas al verde patio interior
- Altura de las habitaciones de hasta 6 m
Descripción
¿Está buscando algo especial?
Este elegante dúplex, con alturas de hasta casi 6 m, está situado en un lugar absolutamente tranquilo, en las dos últimas plantas de un complejo residencial muy bien cuidado, que fue construido por Bayerische Hausbau en 1989. Por supuesto, no tiene que prescindir de la comodidad de un ascensor.
Convénzase usted mismo del ambiente especial que desprende este apartamento. Nada más entrar, le recibe la elegante amplitud de una prestigiosa zona de entrada. Gracias a un elemento de barra acristalada de alta calidad, ya puede ver la luminosa sala de estar, que resulta muy acogedora con sus grandes ventanales soleados y su impresionante altura de techo. El punto culminante absoluto es la soleada azotea orientada al sureste, que se extiende a lo ancho de la vivienda en unos 25 m². Aquí podrá disfrutar de un desayuno tranquilo por la mañana y dar la bienvenida al final del día con una copa al atardecer. El acogedor comedor se encuentra entre la cocina y el salón, con grandes ventanales que lo hacen muy luminoso y ventilado. La cocina contigua está modernamente equipada y no deja nada que desear.
A la galería de la planta superior, que puede utilizarse como zona de trabajo, se accede a través de una moderna escalera de caracol integrada y muy cómoda.
El dormitorio impresiona con su ventana abuhardillada redonda y ofrece mucho espacio de almacenamiento. El elegante cuarto de baño de mármol con bañera y espacio para lavadora está alicatado de forma clásica. Un aseo de invitados se encuentra en la zona de entrada del apartamento.
Un gran compartimento en el sótano pertenece al apartamento. En el sótano, por supuesto, hay un amplio espacio de almacenamiento para bicicletas y cochecitos, así como una sala de lavandería.
Opcionalmente se puede adquirir una gran plaza de aparcamiento doble.
Precio de compra apartamento 1.100.000 euros + precio de compra plaza de aparcamiento doble 60.000 euros = precio de compra total 1.160.000 euros.
Datos energéticos
Calefacción:
Calefacción central
Clase de eficiencia energética :
D
Valor de eficiencia energética :
100,30 kWh/(m²*a)
Fuente de energía:
Gas natural pesado
Tipo de certificado de eficiencia energética :
Certificado de consumo de energía
Año de construcción :
1989
Traducido por DeepL