Bad Wiessee: Apartamento de 3 habitaciones con 3 balcones y vistas a la montaña
Identificador:
70055
Tipo de propiedad:
Apartamento
Àrea de estar aprox.:
124,79 m²
Año de construcción :
2018
Superficie útil ca. :
140,76 m²
Cuotas de la comunidad de propietarios:
490 €
Condición :
Como nuevo
Ascensor:
Sí
Dormitorios:
2
Baños :
2
Aseo de invitados :
Sí
Numero de balcones:
3
Cocina integrada :
Sí
Número de planta:
1
Suelos:
Tejas, Tablones
Comisión
Free of commission for the buyer
Visita virtual
Lo más destacado
- Mobiliario de lujo de BW Bielefelder Werkstätten - Textiles para el hogar hechos a mano con pasión/colecciones de telas de JAB Anstoetz
- Madera recuperada noble y de alta calidad de Aufschnaiter Interior Design, Tirol
- Muebles macizos de Scholtissek
Descripción
En esta propiedad única experimentará la simbiosis del lujo de primera clase y lo acogedor de la cultura de vida tradicional, que da a todos un hogar. La particularidad de esta propiedad: los pisos pueden alquilarse a turistas y ofrecer así grandes posibilidades de ingresos.
Siete de un total de doce unidades residenciales están a la venta. Cada una de las exclusivas unidades ampliamente amuebladas y equipadas que aquí se ofrecen a la venta se caracteriza por un ambiente elegante y una amplia zona de estar y comedor.
comedor. La maravillosa vista panorámica sobre las montañas del Tegernsee y hacia el sur, hasta el Wallberg, hace que la vida cotidiana parezca lejana y revela la cercanía a la naturaleza de estos pisos de lujo. El lujo consiste en tomarse un respiro, alejarse de las viejas costumbres y rutinas y dar rienda suelta a los pensamientos. Tanto si desea desconectar en la montaña como relajarse junto al agua, todo ello se encuentra en las inmediaciones del lago Tegernsee.
La compra está exenta de comisiones para usted como comprador.
Equipamiento
El lujoso piso impresiona con un salón-comedor diáfano perfectamente pensado y amueblado con gran atención al detalle y un diseño muy exclusivo, dormitorios luminosos y llenos de luz, baños exquisitos y aseos de invitados independientes.
- Camas con somier de la más alta calidad de Treca Paris
- Cocinas empotradas de alta calidad de la marca ewe, fabricante austriaco de cocinas de lujo
- Electrodomésticos Miele de alta calidad, horno, microondas, lavavajillas, frigorífico, accesorios y grifería de alta calidad a juego
- Placa de inducción con sistema de extracción Bora integrado
- Grifería de alta calidad en baños y cocina
- Aparatos sanitarios de Villeroy & Boch, TECE one y Vola
- Bañera, ducha a ras de suelo con grifería Vola de alta calidad
- Lavadora-secadora de Miele
- Ventanas de suelo a techo con herrajes oscilobatientes en los pisos de la planta baja
- Suelos de roble de alta calidad, triplemente aceitados
- TV HD por cable con Netflix y Prime Video
- Calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones
- Accesibilidad gracias al ascensor de pasajeros desde el aparcamiento subterráneo hasta la planta superior
- Amplio aparcamiento subterráneo de baldosas con dos plazas por piso más plazas para bicicletas eléctricas
El mobiliario de alta calidad está incluido en el precio de compra. Algunos muebles y elementos decorativos proceden de nuestro departamento de interiorismo y no están incluidos en el precio de compra, pero pueden adquirirse a petición.
Los siguientes elementos se pueden equipar opcionalmente y por cuenta propia:
- Toldo
- Sauna e hidromasaje independientes en los apartamentos de la planta baja
- Revestimiento de piedra en las paredes
- Aire acondicionado
Ubicación
En Bad Wiessee se sentirá como en casa: con sus 5.198 habitantes, se encontrará en armonía entre la cultura, la naturaleza y el balneario climático de la orilla occidental del Tegernsee. Bad Wiessee es un balneario de renombre mundial. Ya sea cultura, bienestar, deporte o gastronomía, la oferta es variada en todos los sentidos.
El piso se encuentra en una zona céntrica y muy solicitada de Bad Wiessee. Cerca del apartamento hay una gran variedad de lugares de interés y actividades de ocio, como el paseo junto al lago, los baños de yodo y azufre, el casino de Bad Wiessee, el puerto deportivo de Bad Wiessee y el club de golf Tegernsee Bad Wiessee.
- Ubicación residencial céntrica y muy popular cerca del centro de la ciudad
- Cerca del paseo del lago (aprox. 8 min. a pie)
- Cerca del puerto deportivo Bad Wiessee (aprox. a 4 minutos en coche)
- Club de golf Tegernsee Bad Wiessee e.V., campo de 18 hoyos (a unos 5 minutos en coche)
- A poca distancia a pie de todos los comercios, restaurantes, escuelas y guarderías, médicos y farmacias
- Amplia oferta de ocio en la región vacacional de Tegernsee
- Parada de autobús a 4 minutos a pie con conexiones a los otros cuatro municipios de la región vacacional de Tegernsee y buenas conexiones con Múnich
Bad Wiessee es un balneario reconocido desde 1920. Principalmente gracias a los manantiales de azufre y yodo más potentes de Alemania, la localidad sigue gozando de una importante reputación más allá de sus fronteras. Grandes acontecimientos de renombre como la Montgolfiade, el Seefest y el Wiesseer Seeadvent y diversos eventos comunitarios como la Velada Bávara, los conciertos del balneario o el fin de año musical aportan variedad. Bad Wiessee también alberga numerosas clínicas destacadas y médicos de renombre. Curas ambulatorias, curas balnearias, rehabilitación y tratamientos de seguimiento para pacientes y sus familiares completan la amplia oferta de servicios médicos.
Datos energéticos
Calefacción:
Calefacción bajo el suelo
Clase de eficiencia energética :
A
Valor de eficiencia energética :
45 kWh/(m²*a)
Fuente de energía:
Gas
Tipo de certificado de eficiencia energética :
Certificado de consumo de energía
Año de construcción :
2018
Información adicional
El piso de lujo está amueblado con un alto nivel y listo para entrar a vivir.
Mr. Lodge ofrece estos siete pisos de lujo en régimen de mandato exclusivo. Todos los detalles son sin garantía y se basan únicamente en la información y la información del propietario y no podemos aceptar ninguna responsabilidad por ello.
Estaremos encantados de proporcionarle más detalles en una reunión personal. Llámenos ahora para obtener más información o para concertar una cita de visita.
Traducido por DeepL