Bad Wiessee: Apartamento de 3 habitaciones - vida de lujo con jardín
Identificador:
70052
Tipo de propiedad:
Piso en planta baja
Àrea de estar aprox.:
111,24 m²
Año de construcción :
2018
Superficie útil ca. :
147,44 m²
Zona ajardinada aprox.:
204,00 m²
Cuotas de la comunidad de propietarios:
301 €
Ascensor:
Sí
Dormitorios:
2
Baños :
2
Aseo de invitados :
Sí
Balcón:
No
Terraza:
Sí
Cocina integrada :
Sí
Número de planta:
Planta baja
Suelos:
Tablones , Tejas
Comisión
Free of commission for the buyer
Visita virtual
Lo más destacado
- Mobiliario de lujo de BW Bielefelder Werkstätten - Textiles para el hogar hechos a mano con pasión/ colecciones de telas de la empresa JAB Anstoetz
- Madera recuperada noble y de alta calidad de Aufschnaiter Interior Design, Tirol
- Muebles macizos de Scholtissek
Descripción
Esta exclusiva propiedad combina el lujo con un ambiente clásico que hace que todo el mundo se sienta como en casa. La característica especial de esta propiedad: Los apartamentos pueden ser alquilados para el turismo y por lo tanto ofrecen altas oportunidades de ingresos.
Siete de un total de doce unidades residenciales están a la venta. Cada una de las exclusivas unidades, ampliamente amuebladas y equipadas, ofrece un ambiente elegante y una amplia zona de estar y comedor.
Las hermosas vistas panorámicas a las montañas de Tegernsee y al monte Wallberg al sur, hacen que sea fácil dejar atrás la rutina diaria y descubrir la cercanía a la naturaleza de estos Apartamentos de Lujo. El lujo es tomarse un respiro, alejarse de los viejos hábitos y rutinas y, en su lugar, dar rienda suelta a los pensamientos. Tanto si desea relajarse en las montañas como junto al agua, podrá hacerlo en las inmediaciones del lago Tegernsee.
La adquisición está exenta de comisiones para usted como comprador.
Equipamiento
El lujoso apartamento inspira con una zona de estar y comedor abierta, perfectamente pensada, con gran atención al detalle y exclusivamente equipada, dormitorios luminosos, baños exquisitos y aseos de invitados independientes.
- Camas con somier de alta calidad de Treca Paris
- Cocinas amuebladas de alta calidad de la marca ewe, fabricante austriaco de cocinas nobles
- Electrodomésticos Miele de alta calidad, horno, microondas, lavavajillas, frigorífico, inventario a juego de alta calidad
- Placa de inducción con sistema de extracción Bora integrado
- Grifería de alta calidad en baños y cocina
- Aparatos sanitarios de Villeroy & Boch, TECE one y Vola
- Bañera, ducha con grifería noble de Vola
- Lavadora-secadora de Miele
- Ventanas de suelo a techo con herrajes oscilobatientes en los apartamentos de la primera planta
- Suelo de roble de alta calidad triplemente aceitado
- TV por cable en HD, incluyendo Netflix y Prime Video
- Calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones
- Accesibilidad gracias al ascensor desde el garaje subterráneo hasta la última planta
- Gran garaje subterráneo embaldosado con dos plazas de aparcamiento por apartamento más plazas de aparcamiento para e-bikes
El mobiliario de alta calidad está incluido en el precio de compra. Algunos muebles y elementos decorativos son proporcionados por nuestro departamento de diseño de interiores y no están incluidos en el precio de compra, pero están disponibles para su compra bajo petición.
El siguiente equipamiento se puede añadir opcionalmente y en régimen de autopago:
- Toldo
- Sauna e hidromasaje independientes en los apartamentos de la primera planta
- Revestimiento de piedra en las paredes
- Aparatos de aire acondicionado
Ubicación
Vivir en Bad Wiessee: Con 5.198 habitantes, usted se encuentra en armonía entre la cultura, la naturaleza y el curativo balneario climático de la orilla occidental del lago Tegernsee. Bad Wiessee es un balneario de renombre mundial. Ya sea cultura, bienestar, deporte o gastronomía, la oferta es variada en todos los sentidos.
El apartamento está situado en una zona céntrica y solicitada de Bad Wiessee. En las inmediaciones del apartamento hay muchas atracciones y actividades de ocio, como el paseo del lago, el baño de yodo y azufre, el casino Bad Wiessee, el puerto deportivo Bad Wiessee y el club de golf Tegernsee Bad Wiessee.
- Ubicación residencial céntrica y muy popular cerca del centro de la ciudad
- Proximidad al paseo del lago (aprox. 8 min. a pie)
- Proximidad al puerto deportivo de Bad Wiessee (aprox. 4 min. en coche)
- Tegernseer Golf-Club Bad Wiessee e.V., campo de 18 hoyos (aprox. a 5 min. en coche)
- A poca distancia a pie de todos los comercios, restaurantes, escuelas y guarderías, médicos y farmacias
- Diversas actividades de ocio en la región vacacional Tegernsee
- Parada de autobús a 4 min. a pie con conexión a los otros cuatro municipios de la región vacacional Tegernsee y buena conexión con Múnich
Bad Wiessee es un reconocido balneario desde 1920. Principalmente gracias a los manantiales de yodo y azufre más fuertes de Alemania, la ciudad sigue teniendo una reputación que se extiende más allá de sus fronteras. Grandes acontecimientos de renombre, como la Montgolfiade, el Seefest y el Wiesseer Seeadvent y diversos eventos del municipio, como la noche bávara, los conciertos del balneario o el evento musical de fin de año aportan variedad. Además, algunas clínicas destacadas y médicos de renombre se han establecido en Bad Wiessee. Curas ambulantes, curas de baño, tratamientos de rehabilitación y seguimiento para pacientes y sus familiares completan la variedad de ofertas en el ámbito médico.
Datos energéticos
Calefacción:
Calefacción bajo el suelo
Clase de eficiencia energética :
A
Valor de eficiencia energética :
45,00 kWh/(m²*a)
Fuente de energía:
Gas
Tipo de certificado de eficiencia energética :
Certificado de consumo de energía
Año de construcción :
2018
Información adicional
El apartamento de lujo está amueblado con un alto nivel y listo para entrar a vivir.
Mr. Lodge ofrece estos siete apartamentos de lujo en régimen de contrato exclusivo. Tenga en cuenta que la exposición digital está destinada a proporcionar una visión general inicial y que toda la información se basa en la información proporcionada por el propietario o cliente y no aceptamos ninguna responsabilidad por ello.
Estaremos encantados de ofrecerle más detalles en una conversación personal. Llámenos ahora para más información o para concertar una cita de visita.
Traducido por DeepL