Persona de contacto
Dr. Cornelia Koronakis
Especializada en la venta de inmuebles residenciales
+49 89 340 823-546
Habitaciones
2
Àrea de estar aprox.
48,00 m²
Precio de venta
vendido
Ubicación
81675 München

Haidhausen: Ubicación privilegiada - vivir en la Maximiliansanlagen


Tipo de propiedad:
Apartamento
Àrea de estar aprox.:
48,00 m²
Año de construcción :
1958
Ascensor:
Dormitorios:
1
Baños :
1
Sótano:
Cocina integrada :
No
Número de planta:
4
Suelos:
Suelo de resina epoxi

Lo más destacado


  • Nuevas ventanas
  • Nuevo ascensor
  • Fachada

Descripción


Este encantador piso de 2 habitaciones está situado en la 4ª planta - con ascensor - de un edificio de apartamentos tranquilo y bien cuidado por encima del parlamento estatal, el Maximilianeum, en una ubicación absolutamente privilegiada directamente al lado del Maximilianspark.
El edificio residencial, construido en 1958 en ladrillo de construcción probada, fue ampliamente reformado y renovado en 1990, 2019 y 2021.

El "inacabado":
Se entra al piso por el vestíbulo. A la derecha está la cocina con una ventana y un pasaplatos al salón - no hay cocina amueblada.
El cuarto de baño actualmente sólo tiene un lavabo y un WC y está en un estado de cáscara a la espera de una completa "cura de células frescas" por el nuevo propietario.
Una zona de almacenamiento adyacente también se puede utilizar como un armario, como es el caso actualmente.
La zona de noche impresiona con un gran ventanal orientado al sur por el que entra mucha luz. El salón es igual de luminoso y agradable, con sus techos altos que crean una sensación de amplitud. Desde aquí se accede a la hermosa logia protegida, desde la que se puede contemplar la vegetación de los terrenos de Maximiliano.

Una bodega en el sótano ofrece espacio de almacenamiento.
Lo más destacado de este lugar: el piso dispone de una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo, que se está renovando actualmente.
La comunidad dispone de un espacio para guardar bicicletas en el patio cubierto, así como de una lavandería y secadora en el sótano.

Plano de distribución


Datos energéticos


Calefacción:
Calefacción central
Clase de eficiencia energética :
D
Valor de eficiencia energética :
115,00 kWh/(m²*a)
Fuente de energía:
Calefacción urbana
Tipo de certificado de eficiencia energética :
Certificado de consumo de energía
Año de construcción :
1958
Traducido por DeepL
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