vendido
Karlsfeld: Encantador ático de 3 habitaciones en el centro
Tipo de propiedad:
Apartamento
Àrea de estar aprox.:
83 m²
Año de construcción :
1981
Condición :
Mantenido
Dormitorios:
2
Baños :
1
Aseo de invitados :
Sí
Sótano:
Sí
Cocina integrada :
Sí
Número de planta:
1
Suelos:
Tejas, Parquet
Lo más destacado
- 2018 Pasillo modernizado
- 2017 WC de invitados
- 2015 Ventana en el lado sur e instalación de una persiana enrollable exterior en el salón
Descripción
Encanto bajo el techo
Este atractivo y generosamente proporcionado piso de 3 habitaciones se encuentra en la 1ª planta de un cuidado complejo residencial, construido en 1984 en una construcción de ladrillo de calidad y con una sólida estructura de construcción. Rodeado de zonas verdes y céntrico en Karlsfeld, este pequeño complejo con sólo seis unidades residenciales ofrece el hogar ideal.
El acogedor ático ha sido renovado y modernizado con mucho cariño por los actuales propietarios en los últimos años. Desde la zona de entrada, el pasillo conduce a todas las habitaciones: la habitación de los niños o el estudio, así como un luminoso dormitorio y el cuarto de baño con luz natural. Junto al amplio salón con balcón orientado al sur se encuentra la generosa cocina comedor, que invita a comer, charlar y relajarse. Una habitación más pequeña en el pasillo, junto al aseo de invitados, ofrece espacio para un armario y almacenamiento.
El piso dispone de un espacioso sótano amurallado de unos 25 m², así como de una plaza de aparcamiento para lavadora y secadora en el lavadero. A pocos metros se encuentra la única plaza de aparcamiento en la planta baja del edificio de garajes.
El pequeño complejo residencial está rodeado por un hermoso paisaje ajardinado con prado y árboles frutales, que está disponible para uso comunitario - también hay un parque infantil, que fue renovado en 2017, justo en la puerta.
Una terraza de aprox. 15 m2 con zona de barbacoa puede ser utilizada por todos los residentes y le invita a pasar horas acogedoras en las cálidas noches de verano. ¡Aquí podrá disfrutar de su tiempo libre!
Datos energéticos
Calefacción:
Calefacción central
Clase de eficiencia energética :
D
Valor de eficiencia energética :
122 kWh/(m²*a)
Fuente de energía:
Gas
Tipo de certificado de eficiencia energética :
Certificado de consumo de energía
Año de construcción :
1981
Traducido por DeepL