Persona de contacto
Edda Pucher
Especializada en la venta de inmuebles residenciales
+49 89 340 823-544
Habitaciones
3
Àrea de estar aprox.
65,00 m²
Precio de venta
vendido
Ubicación
80807 München

Milbertshofen: Casa adosada esquinera soleada con mucho potencial


Tipo de propiedad:
Casa
Àrea de estar aprox.:
65,00 m²
Año de construcción :
1955
Superficie útil ca. :
32,00 m²
Superficie aprox. :
147,00 m²
Condición :
Mantenido
Dormitorios:
2
Baños :
2
Sótano:
Cocina integrada :
Numero de plantas:
2
Suelos:
Laminado, Tejas

Lo más destacado


  • Calefacción central de gas (caldera en el sótano)
  • Ventanas de plástico con persianas en la planta baja y contraventanas en la planta superior
  • Cuarto de ducha en la 1ª planta con ventana

Descripción


Pequeña casa con reserva de ampliación

Esta encantadora casa adosada de esquina (construida en 1955) está bien mantenida y ha sido reparada con regularidad. La planta compacta tiene una superficie habitable/útil de aprox. 97 m².

El salón y una pequeña cocina-comedor se encuentran actualmente en la planta baja. La primera planta ofrece espacio para el dormitorio con acceso al balcón, un moderno cuarto de ducha y una habitación infantil, que actualmente se utiliza como vestidor. La casa tiene un sótano completo. Además de una sala de ocio y un gran cuarto de baño, hay más espacio de almacenamiento.

En el barrio ya se han tomado medidas para aumentar la superficie habitable:
La planta superior se ha añadido con especial frecuencia, ya que esto hace que sea relativamente fácil generar alrededor de un tercio más de espacio habitable/utilizable. Sin embargo, también hay algunas casas que se han ampliado en la parte delantera para adecuar el tamaño del salón y el dormitorio a los estándares modernos. Advertimos de que estas medidas pueden estar sujetas a autorización, posibilidad que puede aclararse con la comisión de obras local.

Nuestra oferta se completa con un jardín cuidadosamente ajardinado que, al igual que la casa, está orientado al suroeste.
orientación suroeste.

Plano de distribución


Datos energéticos


Calefacción:
Calefacción central
Clase de eficiencia energética :
D
Valor de eficiencia energética :
123,85 kWh/(m²*a)
Fuente de energía:
Gas
Tipo de certificado de eficiencia energética :
Certificado de consumo de energía
Año de construcción :
1955
Traducido por DeepL
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