Casa unifamiliar en buen estado en alquiler en Olching
La propiedad tiene un interior de lujo con cuatro dormitorios, una sala de ocio en la planta superior, dos baños y un aseo de invitados. Todas las habitaciones están equipadas con mosquiteras y persianas (eléctricas en la planta baja y el primer piso). El jardín (orientado al suroeste) con terraza cubierta ofrece mucho espacio para cultivar el huerto, jugar o tomar el sol. El sótano deportivo está equipado con mesa de billar, bicicleta elíptica y otros equipos deportivos.
También hay un garaje con una puerta de garaje eléctrica para su coche, un carport con un wallbox para coches eléctricos y 2 plazas de aparcamiento más.
La propiedad está situada en una calle de recreo y está a sólo 500 metros del pintoresco lago Olching See, que es ideal para nadar con su agua clara y limpia. El lago está rodeado de parques y ofrece diversión para nadar, así como un encantador restaurante con una cervecería al aire libre para relajarse. El parque infantil a 100 metros y el parque a 200 metros, así como un campo de golf y 2 minigolf, ofrecen muchas oportunidades para divertirse y relajarse. Las tiendas para las necesidades diarias también están a poca distancia a pie.
Nota: esta casa de 6 dormitorios sólo está disponible para maximail hasta el 31 de julio de 2027.
Traducido por DeepL
Equipo
Año de construcción:
2014
Habitaciones:
Salón-comedor con conjunto de sillones, sofá y muebles de comedor
Primer dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama tipo francés (140 x 200 cm)
Dos dormitorios infantiles
Habitación de invitados con sofacama
Armario vestidor
cuarto adicional
Cuarto de baño con ducha y bañera
cuarto de baño con ducha
servicio de invitados
Primer dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama tipo francés (140 x 200 cm)
Dos dormitorios infantiles
Habitación de invitados con sofacama
Armario vestidor
cuarto adicional
Cuarto de baño con ducha y bañera
cuarto de baño con ducha
servicio de invitados
Suelo:
Parquet, suelo laminado, suelo de baldosa, calefacción en el suelo
Mobiliario:
Como nuevo, mezcla, muy buen estado
Cocina:
Muebles de cocina integrados, con ventana, frigorífico con congelador, lavavajillas, horno de inducción, horno eléctrico, extracción, microondas, tostadora de pan, cafetera con cápsulas , completa con platos
Equipamiento detallado:
Lavadora en el sótano
2 Smart TV (con conexión a Internet)
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
2 Smart TV (con conexión a Internet)
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 300 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 300 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Terraza
Jardín
Jardín
Estacionamiento:
Garaje individual
aparcamiento techado
Gastos incluidos en el alquiler
con sistema de carga para la movilidad electrónica
aparcamiento techado
Gastos incluidos en el alquiler
con sistema de carga para la movilidad electrónica
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, Internet, garaje individual, aparcamiento techado
Extra: electricidad, gastos de calefacción, agua
Extra: electricidad, gastos de calefacción, agua
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario/ registro de residencia (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Los recién llegados a Múnich deben registrarse en la oficina de registro en un plazo de 2 semans a partir de la fecha de la mudanza. Para ello necesita la confirmación del propietario.
Transporte público
Alrededores
Olching
Compras:
farmacia, panadería, droguería, carnicería, ultramarinos
comida y bebida:
jardines de cerveza, pubs, restaurantes
Posibilidades de hacer deporte:
campo de golf, pistas de tenis, lagos para bañarse
Certificado energético:
Año de construcción: 2014
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: calefacción ecológica
Categoría de eficacia energética: A+
Demanda final de energía: 16,60 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: calefacción ecológica
Categoría de eficacia energética: A+
Demanda final de energía: 16,60 kWh/(m²*a)