Casa pareada amueblada bonita en Pullach im Isartal
Esta exclusiva casa adosada combina la vida moderna con el máximo confort. El interior se caracteriza por una elegancia atemporal y piezas de diseño seleccionadas. El amplio comedor está amueblado con una mesa clásica de Vitra y sillas a juego. El sofisticado concepto de iluminación incluye las últimas lámparas de diseño de OcchioEl dormitorio principal tiene una cama con somier de la conocida marca Westin Heavenly. Un piano eléctrico Yamaha completa el exclusivo mobiliario. La cocina abierta está equipada con electrodomésticos de última generación y materiales de alta calidad, ideal para chefs aficionados exigentes.
El jardín, diseñado con esmero por un paisajista profesional, invita a relajarse. El jardín lo mantiene un jardinero, pero el césped debe cortarse con regularidad.
Traducido por DeepL
Equipo
Año de construcción:
2021
Habitaciones:
Salón-comedor con sofá y un comedor
Primer dormitorio con cama box spring (200 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama tipo francés (180 x 200 cm)
tercer dormitorio con cama individual (90 x 200 cm)
Dormitorio infantil
Despacho
Cuarto adicional
Cuarto de baño con ducha y bañera
cuarto de baño con ducha
servicio de invitados
Primer dormitorio con cama box spring (200 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama tipo francés (180 x 200 cm)
tercer dormitorio con cama individual (90 x 200 cm)
Dormitorio infantil
Despacho
Cuarto adicional
Cuarto de baño con ducha y bañera
cuarto de baño con ducha
servicio de invitados
Suelo:
Parquet, baldosa de gres porcelánico
Mobiliario:
Como nuevo, exclusivos
Cocina:
Cocina abierta al salón, con ventana, congelador y nevera combinado, lavavajillas, horno de cerámica, horno eléctrico, extracción, microondas, mesa, Máquina de café, hervidor de agua, completa con platos
Equipamiento detallado:
Cuarto de aseo con lavadora y secador
Smart TV (con conexión a Internet)
Sistema de alarma
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
chimenea cerrado
Smart TV (con conexión a Internet)
Sistema de alarma
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
chimenea cerrado
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 250 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 250 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Terraza
Jardín
Robot cortacésped, persianas eléctricas, piano eléctrico, Sótano, trastero
Jardín
Robot cortacésped, persianas eléctricas, piano eléctrico, Sótano, trastero
Estacionamiento:
2 garajes subterráneos
Gastos incluidos en el alquiler
con sistema de carga para la movilidad electrónica
Gastos incluidos en el alquiler
con sistema de carga para la movilidad electrónica
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, Internet, 2 garajes subterráneos
Extra: electricidad, gastos de calefacción, agua
Extra: electricidad, gastos de calefacción, agua
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Los recién llegados a Múnich deben registrarse en la oficina de registro en un plazo de 2 semans a partir de la fecha de la mudanza. Para ello necesita la confirmación del propietario.
descripción de la situación
lugar de vida exclusivo, cerca del Forstenrieder Park, cerca del río Isar, muy tranquilo
Transporte público
Alrededores
Pullach im Isartal
Compras:
farmacia, panadería, carnicería, frutería, tintorería, ultramarinos, mercado semanal
comida y bebida:
jardines de cerveza, cafeterías, pizzerias, restaurantes, cafés de pie
Certificado energético:
Año de construcción: 2021
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: cogeneración (con fuentes de energía) regenerativo (s)
Categoría de eficacia energética: B
Demanda final de energía: 70,70 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: cogeneración (con fuentes de energía) regenerativo (s)
Categoría de eficacia energética: B
Demanda final de energía: 70,70 kWh/(m²*a)