Moderna casa adosada en Allach-Untermenzing
Nota: El aparcamiento sólo estará disponible a partir del verano de 2025. Sin embargo, hay suficientes plazas de aparcamiento a lo largo de la calle.
La casa adosada se encuentra en una zona residencial tranquila y encantadora con una buena infraestructura. Supermercados, una farmacia y panaderías están a poca distancia y ofrecen un alto nivel de comodidad para las necesidades diarias. La parada de autobús de las líneas 162 y 163, que paran justo delante de la puerta y llevan directamente a Pasing y Moosach, ofrece una rápida conexión con la red de transporte público. Las estaciones de S-Bahn de Untermenzing y Allach están a sólo 800 metros y ofrecen conexión directa con el centro de Múnich. En las inmediaciones (800 metros) también encontrará numerosas tiendas y proveedores de servicios en EVER's y junto a él, como Lidl, Rewe, DM, Rossmann, así como una tintorería y peluquerías. Esta diversidad hace que la ubicación sea especialmente atractiva y práctica para las necesidades cotidianas.
Traducido por DeepL
Equipo
Año de construcción:
2022
Habitaciones:
Salón-comedor con conjunto de sillones, sofá y muebles de comedor
Primer dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama individual (90 x 200 cm)
tercer dormitorio con cama individual (90 x 200 cm)
Despacho
Cuarto adicional
Cuarto de baño con ducha y bañera
cuarto de baño con ducha
servicio de invitados
Primer dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama individual (90 x 200 cm)
tercer dormitorio con cama individual (90 x 200 cm)
Despacho
Cuarto adicional
Cuarto de baño con ducha y bañera
cuarto de baño con ducha
servicio de invitados
Suelo:
Parquet, suelo de baldosa
Mobiliario:
Como nuevo, alto nivel, alta calidad
Cocina:
Cocina abierta al salón, con ventana, congelador y nevera combinado, lavavajillas, horno de inducción, horno eléctrico, extracción, microondas, neverra para botellas de vino, completa con platos
Equipamiento detallado:
Cuarto de aseo con lavadora y secador
Pantalla plana
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Pantalla plana
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet:
Internet-tarifa plana (con hasta 500 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Terraza
Jardín
Sótano, trastero, trastero
Jardín
Sótano, trastero, trastero
Estacionamiento:
Doble plaza de aparcamiento posible - más información: Estacionar y garajes
gastos no incluido en la renta mensual
gastos mensuales 100,-€
gastos no incluido en la renta mensual
gastos mensuales 100,-€
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, Internet
Extra: electricidad, gastos de calefacción, agua
Opcional: garaje subterráneo (duplex) 100,- € /mes
Extra: electricidad, gastos de calefacción, agua
Opcional: garaje subterráneo (duplex) 100,- € /mes
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Los recién llegados a Múnich deben registrarse en la oficina de registro en un plazo de 2 semans a partir de la fecha de la mudanza. Para ello necesita la confirmación del propietario.
Transporte público
Alrededores
München Allach
Compras:
farmacia, panadería, tienda ecológica, droguería, tienda de bebidas , frutería, tintorería, ultramarinos, lavandería
comida y bebida:
jardines de cerveza, cafeterías, pizzerias, restaurantes, cafés de pie
Certificado energético:
Año de construcción: 2022
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: la electricidad
Categoría de eficacia energética: A+
Demanda final de energía: 19,70 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: la electricidad
Categoría de eficacia energética: A+
Demanda final de energía: 19,70 kWh/(m²*a)