Casa adosada modernizada con amplio estudio
La casa de media terraza está situada en una zona residencial tranquila y agradable. La casa tiene un pequeño jardín delantero de diseño moderno, así como un balcón en la planta superior y jardín con orientación oeste. Durante la renovación en 2011, se puso mucho énfasis en un diseño familiar, moderno y abierto. Se utilizaron materiales de alta calidad, como el parqué de bambú. La cocina amueblada está equipada con los últimos electrodomésticos integrados de la marca Siemens y está abierta a la zona de comedor y de estar. Cabe destacar que el agua del grifo está filtrada. En verano, podrá disfrutar de relajantes veladas en la amplia terraza y en las frías noches de invierno podrá ponerse cómodo en el salón frente a la chimenea. En la planta superior, la casa dispone de un cuarto de baño con bañera, un estudio con balcón orientado al oeste y un dormitorio. El ático reconvertido ofrece un gran estudio abuhardillado, otro dormitorio y un cuarto de baño con ducha y aseo. La casa tiene un sistema de calefacción inteligente (tado) que se puede controlar a través de smartphone. Las bicicletas se pueden guardar en un portabicicletas.
La casa está equipada con un sistema de alarma certificado y mantenido por VDE.
Traducido por DeepL
Equipo
Año de construcción:
1967
Habitaciones:
Salón-comedor con conjunto de sillones, sofá y muebles de comedor
Primer dormitorio con cama de matrimonio (160 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
tercer dormitorio con cama individual (90 x 200 cm)
Despacho
Cuarto adicional
2 baños
cuarto de baño con bañera
cuarto de baño con ducha
servicio de invitados
Primer dormitorio con cama de matrimonio (160 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
tercer dormitorio con cama individual (90 x 200 cm)
Despacho
Cuarto adicional
2 baños
cuarto de baño con bañera
cuarto de baño con ducha
servicio de invitados
Suelo:
Parquet, suelo de baldosa, baldosa con calefacción en el cuarto de baño
Mobiliario:
Mezcla, amueblada con gusto y colores claros, alto nivel
Cocina:
Cocina abierta al salón, con ventana, horno de inducción, extracción, horno eléctrico, congelador y nevera combinado, lavavajillas, máquina para cocinar al vapor, cafetera automática, completa con platos
Equipamiento detallado:
Cuarto de aseo con lavadora y secador
Dos televisores de pantalla plana, TV satélite
Sistema de alarma
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
chimenea cerrado
Dos televisores de pantalla plana, TV satélite
Sistema de alarma
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
chimenea cerrado
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 100 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 100 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Balcón
Terraza
Jardín
Caja fuerte, Sótano
Terraza
Jardín
Caja fuerte, Sótano
Estacionamiento:
Garaje individual - más información: Estacionar y garajes
gastos incluido en la renta mensual
gastos incluido en la renta mensual
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, Internet, garaje individual
Extra: electricidad, gastos de calefacción, agua
Extra: electricidad, gastos de calefacción, agua
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario/ registro de residencia (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Transporte público
Alrededores
Baldham Vaterstetten
Compras:
farmacia, panadería, boutiques, droguería, tienda de bebidas , frutería, tintorería, ultramarinos
comida y bebida:
cafeterías, pubs, pizzerias
Certificado energético:
Año de construcción: 1967
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: petróleo
Categoría de eficacia energética: F
Demanda final de energía: 187,80 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: petróleo
Categoría de eficacia energética: F
Demanda final de energía: 187,80 kWh/(m²*a)