Chalet de lujo con equipamiento de primera clase
La exclusiva casa de campo impresiona por sus amplias estancias que fomentan la vida individual y comunitaria al mismo tiempo. La planta baja constituye la zona de estar central, con una elegante entrada con vestíbulo, una sala de estar y comedor de planta abierta y una cocina a medida totalmente equipada con barra de comedor y electrodomésticos de alta calidad de Gaggenau y Miele.
La zona de estar linda con un salón de castaño con chimenea de gas, terraza y logia. La planta superior alberga el dormitorio principal, con un lujoso cuarto de baño con bañera exenta y ducha a ras de suelo. Dos dormitorios más ofrecen espacio para invitados o niños, complementados por un moderno cuarto de baño con luz natural. Ambos dormitorios tienen acceso al balcón con vistas al Söllbach.
En el sótano, otra habitación de invitados con cuarto de ducha y acceso directo a la cubierta de yoga con gimnasio multifuncional, ducha y una acogedora sauna completan la oferta a la perfección.
Traducido por DeepL
Equipo
Año de construcción:
1955
Habitaciones:
Salón-comedor con conjunto de sillones y sofá
Primer dormitorio con cama box spring (180 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama box spring (160 x 200 cm)
tercer dormitorio con cama litera (100 x 200 cm)
Habitación de invitados con cama de matrimonio (160 x 200 cm) en el sótano
3 cuartos de baño
servicio de invitados
Primer dormitorio con cama box spring (180 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama box spring (160 x 200 cm)
tercer dormitorio con cama litera (100 x 200 cm)
Habitación de invitados con cama de matrimonio (160 x 200 cm) en el sótano
3 cuartos de baño
servicio de invitados
Suelo:
Parquet diseño espina, suelo de baldosa, calefacción en el suelo
Mobiliario:
Nuevo, alto nivel, alta calidad, exclusivos
Cocina:
Muebles de cocina integrados, con ventana, congelador y nevera combinado, lavavajillas, horno de cerámica, horno eléctrico, extracción, neverra para botellas de vino, cafetera con cápsulas , mesa, completa con platos
Equipamiento detallado:
Lavadora en el sótano
Secadora en el sótano
4 Smart TV (con conexión a Internet)
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Secadora en el sótano
4 Smart TV (con conexión a Internet)
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 16 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 16 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Balcón al norte
Terraza
Jardín
Terraza
Jardín
Estacionamiento:
Plaza de garaje
Gastos incluidos en el alquiler
plaza de aparcamiento al aire
gastos incluido en la renta mensual
Gastos incluidos en el alquiler
plaza de aparcamiento al aire
gastos incluido en la renta mensual
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, electricidad, gastos de calefacción, agua, Internet, plaza de garaje, aparcamiento al aire libre
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Los recién llegados a Múnich deben registrarse en la oficina de registro en un plazo de 2 semans a partir de la fecha de la mudanza. Para ello necesita la confirmación del propietario.
Alrededores
Bad Wiessee
Compras:
panadería, carnicería, ultramarinos
comida y bebida:
bares, pubs, restaurantes
Certificado energético:
Año de construcción: 1955
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: cogeneración (con fuentes de energía) fósil (es)
Categoría de eficacia energética: E
Demanda final de energía: 139,70 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: cogeneración (con fuentes de energía) fósil (es)
Categoría de eficacia energética: E
Demanda final de energía: 139,70 kWh/(m²*a)