Muy bonita casa unifamiliar
- Bonita, soleada y compacta casa unifamiliar (planta baja, primer piso y sótano) en una tranquila y verde ubicación en Neufahrn, aprox. 15 - 20 minutos en coche al norte de Schwabing.
- Dormitorio principal con aire acondicionado, techo alto, vistas al jardín y dos vestidores bajo el techo inclinado
- Hasta tres dormitorios
- Dos cuartos de baño y un aseo de invitados
- Cuarto de baño con luz natural de alta calidad en la planta superior
- Amplio cuarto de ducha con ventana y sauna en el sótano
- Sauna propia en la casa (en el baño del sótano)
- Amplia y luminosa habitación de invitados o de ocio con sofá cama y gran armario en el sótano
- Pequeño y flexible estudio/habitación de invitados o niños en la planta superior
- Gran trastero en el sótano, con gran congelador
- Persianas enrollables en todas las ventanas y puertas francesas de la planta baja, parcialmente eléctricas
- Lavadora
- Secadora disponible en caso necesario
- Elegante pared de privacidad con tira de luz empotrada - el sistema de iluminación crea un ambiente muy especial en la terraza y al mirar desde el salón por la tarde y por la noche
- El muro de privacidad rodea completamente la zona del patio, creando una zona ajardinada aislada en el lado sur de la casa con mucha privacidad
- Con garaje y plaza de aparcamiento
- Óptimas conexiones con el aeropuerto (a sólo 15 minutos en coche) y con la red de autopistas en todas direcciones a través de la A92, A9, A99 y A8
- Todos los servicios cotidianos como supermercados, restaurantes, médicos, etc. están a poca distancia a pie
Traducido por DeepL
Equipo
Año de construcción:
2007
Habitaciones:
Salón con sofá y un comedor
Dormitorio con cama de matrimonio (160 x 200 cm)
Habitación de invitados con sofacama
Despacho
2 baños
cuarto de baño con ducha y bañera
cuarto de baño con ducha
servicio de invitados
Dormitorio con cama de matrimonio (160 x 200 cm)
Habitación de invitados con sofacama
Despacho
2 baños
cuarto de baño con ducha y bañera
cuarto de baño con ducha
servicio de invitados
Suelo:
Parquet, suelo de baldosa
Mobiliario:
Como nuevo, amueblada con gusto y colores claros, alta calidad, línea moderna
Cocina:
Cocina abierta al salón y separada por una barra, con ventana, horno de inducción, extracción, horno eléctrico, frigorífico sin congelador, lavavajillas, microondas, completa con platos
Equipamiento detallado:
Lavadora
Secadora
Pantalla plana, TV satélite
Lector DVD / Blu-ray
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Secadora
Pantalla plana, TV satélite
Lector DVD / Blu-ray
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 50 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 50 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Casa inundada de luz
Terraza muy bonita y grande
Jardín pequeño
Sauna en casa
Persianas eléctricas, Sótano
Terraza muy bonita y grande
Jardín pequeño
Sauna en casa
Persianas eléctricas, Sótano
Estacionamiento:
Garaje individual
plaza de aparcamiento al aire libre
gastos incluido en la renta mensual
plaza de aparcamiento al aire libre
gastos incluido en la renta mensual
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, Internet, garaje individual, aparcamiento al aire libre
Extra: electricidad, gastos de calefacción, agua
Extra: electricidad, gastos de calefacción, agua
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Los recién llegados a Múnich deben registrarse en la oficina de registro en un plazo de 2 semans a partir de la fecha de la mudanza. Para ello necesita la confirmación del propietario.
Transporte público
Alrededores
Neufahrn b. Freising
Compras:
farmacia, panadería, droguería, tienda de bebidas , carnicería, frutería, tintorería, ultramarinos, mercado semanal
comida y bebida:
bares, jardines de cerveza, cafeterías, pubs, pizzerias, restaurantes
Certificado energético:
Año de construcción: 2007
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: B
Valor del consumo de energía: 74,00 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: B
Valor del consumo de energía: 74,00 kWh/(m²*a)