La casa de sus sueños: amplio apartamento en la azotea en alquiler
En Schwabing, no lejos de Münchner Freiheit, le espera un espacioso piso en dos niveles en las plantas 3ª y 4ª. Esta ubicación residencial de primera ofrece el máximo confort y calidad de vida.
La planta superior dispone de un aseo de invitados, un cuarto de baño y un dormitorio con acceso a la amplia terraza de la azotea. También dispone de una habitación de invitados con balcón propio. La cocina abierta, el salón y el comedor son el centro de esta planta, ideal para pasar momentos agradables. La terraza de la azotea invita a pasar horas acogedoras al aire libre.
La planta inferior alberga otro dormitorio con balcón y dos habitaciones infantiles, que ofrecen mucho espacio para los más pequeños. Un segundo cuarto de baño y un estudio completan este nivel de vida.
Con suelos de parqué en espiga de alta calidad y una excelente distribución de las habitaciones, este piso ofrece un hogar acogedor para toda la familia.
Traducido por DeepL
Equipo
Piso:
3° y 4° - con ascensor
Año de construcción:
1974
Habitaciones:
Salón con conjunto de sillones, sofá y muebles de comedor
Primer dormitorio con cama de matrimonio (160 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama de matrimonio (120 x 200 cm)
Dos dormitorios infantiles
Habitación de invitados
Despacho
2 baños
cuarto de baño con bañera
cuarto de baño con ducha
servicio de invitados
Primer dormitorio con cama de matrimonio (160 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama de matrimonio (120 x 200 cm)
Dos dormitorios infantiles
Habitación de invitados
Despacho
2 baños
cuarto de baño con bañera
cuarto de baño con ducha
servicio de invitados
Suelo:
Parquet diseño espina, suelo de baldosa
Mobiliario:
Algunas antigüedades, 2-4 años, amueblada con gusto y colores claros, alta calidad
Cocina:
Cocina abierta al salón y separada por una barra, con ventana, horno de inducción, extracción, horno eléctrico, congelador y nevera combinado, lavavajillas, microondas, hervidor de agua, tostadora de pan, completa con platos
Equipamiento detallado:
Lavadora en el piso
Secadora a monedas en el sótano
Pantalla plana
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Secadora a monedas en el sótano
Pantalla plana
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 100 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 100 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Dos balcones
Azotea grande
Azotea grande
Estacionamiento:
2 garajes subterráneos - más información: Estacionar y garajes
Gastos incluidos en el alquiler
Gastos incluidos en el alquiler
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, gastos de electricidad hasta el importe de 150,- € /mes, pago adelantado de calefacción hasta el importe de 250,- € /mes, agua, Internet, 2 garajes subterráneos
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Los recién llegados a Múnich deben registrarse en la oficina de registro en un plazo de 2 semans a partir de la fecha de la mudanza. Para ello necesita la confirmación del propietario.
descripción de la situación
muy buena ubicación, entre el Englischer Garten y la Leopoldstraße, muy tranquilo
Transporte público
Alrededores
München Schwabing
Compras:
farmacia, panadería, tienda ecológica, boutiques, droguería, tienda de bebidas , grandes almacenes, carnicería, frutería, tintorería, ultramarinos, lavandería, mercado semanal
comida y bebida:
restaurantes, pizzerias, cafeterías, cafés de pie, bares, jardines de cerveza, pubs, heladería, cine
Posibilidades de hacer deporte:
cerca de Ungererbad (piscina aire libre)
Certificado energético:
Año de construcción: 1974
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: D
Valor del consumo de energía: 121,00 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: D
Valor del consumo de energía: 121,00 kWh/(m²*a)