Extravagante y lujoso loft de diseño de 6 habitaciones
Esta propiedad de ensueño tiene mucho que ofrecer. La mezcla de estilos de un edificio antiguo catalogado y el concepto de vida abierto y moderno, combinados con un mobiliario de primera clase, dan al piso un toque muy especial. Cada habitación ha sido diseñada individualmente con gran atención al detalle. El piso también cuenta con un bonito jardín orientado al sur (aprox. 140 m²), una terraza empotrada y un pequeño jardín delantero con una zona para sentarse.
Un amplio vestíbulo con techo abovedado le da la bienvenida al sótano a nivel del jardín. El diseño diáfano y el ladrillo visto en gran parte hacen que las estancias sean muy acogedoras y carismáticas a cualquier hora del día. Todo el piso está equipado con parquet de madera maciza de alta calidad.
El salón-dormitorio se comunica con el espacioso cuarto de baño. La bañera exenta y la ducha a ras de suelo le encantarán. La suave luz del día inunda el interior desde el techo con claraboya, complementando a la perfección el sistema de iluminación integrado.
La cocina también es de primera clase y poco convencional. La acertada combinación de elementos modernos y antiguos, como el moderno bloque de cocina junto a la antigua estufa de leña, evoca un gran ambiente culinario.
En la zona de spa, con una tumbona en la antesala y un tepidarium (aprox. 40° C caliente), podrá relajarse y desconectar de la vida cotidiana. En ambas habitaciones podrá escuchar su música a través de los altavoces B&O y ducharse en el cuarto de baño contiguo.
Traducido por DeepL
Equipo
Piso:
Sótano - sin ascensor
Año de construcción:
Edificio antiguo
Habitaciones:
Salón con conjunto de sillones y sofá
Zona comedor
Dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama tipo francés (140 x 200 cm)
Despacho
Cuarto de baño con ducha y bañera
cuarto de baño con ducha
Zona comedor
Dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama tipo francés (140 x 200 cm)
Despacho
Cuarto de baño con ducha y bañera
cuarto de baño con ducha
Suelo:
Parquet
Mobiliario:
Amueblada con gusto y colores claros, muy buen estado
Cocina:
Cocina de diseño, con ventana, extracción, horno eléctrico, cocina de gas, refrigerador side-by-side, taburete de bar, lavavajillas, completa con platos
Equipamiento detallado:
Lavadora en el piso
Secadora en el piso
Dos televisores de pantalla plana, TV por cable, gastos incluidos en la renta mensual
Lector DVD / Blu-ray
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Secadora en el piso
Dos televisores de pantalla plana, TV por cable, gastos incluidos en la renta mensual
Lector DVD / Blu-ray
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 50 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 50 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Terraza
Jardín grande
Trastero
Jardín grande
Trastero
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, gastos de electricidad hasta el importe de 140,- € /mes, Calefacción y agua hasta un costo de 250,- € / mes, Internet
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Los recién llegados a Múnich deben registrarse en la oficina de registro en un plazo de 2 semans a partir de la fecha de la mudanza. Para ello necesita la confirmación del propietario.
descripción de la situación
lugar de estar central, cerca del Stiglmaierplatz, muy tranquilo
Transporte público
Alrededores
München Maxvorstadt - Westen
Compras:
farmacia, panadería, tienda ecológica, droguería, tienda de bebidas , carnicería, frutería, ultramarinos, lavandería, mercado semanal
comida y bebida:
bares, jardines de cerveza, pubs, pizzerias, restaurantes
Certificado energético:
Debido a su condición de monumento protegido, este edificio no está sujeto a los requisitos de la GEG (Ley de Energía de la Edificación) en relación con la información obligatoria del certificado energético.