Apartamento de 4 habitaciones exclusivamente equipado
Precioso dúplex de 4 habitaciones, de alta calidad y completamente amueblado, en una zona residencial exclusiva y verde. Este piso impresiona por su mobiliario de alta calidad y un alto nivel de confort: la calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones garantiza un calor acogedor en los días fríos, todas las persianas se pueden controlar cómodamente de forma eléctrica, desde la sala de estar y el comedor la vista se abre a la terraza y al jardín, de los cuales aprox. 50 m2 de zona de uso especial pertenecen exclusivamente al piso. La gran terraza orientada al sur y el jardín con sus hermosos árboles centenarios son un lugar maravilloso para relajarse.
Un gran estudio en el sótano es ideal como despacho en casa y es muy luminoso gracias a las ventanas de suelo a techo y al gran pozo de luz. Dos cuartos de baño con luz natural de alta calidad, cada uno con una ventana, una bañera en la planta baja y un cuarto de ducha en el sótano, garantizan un comienzo del día sin estrés. Un práctico trastero en el sótano facilita el orden.
Una plaza de aparcamiento subterráneo (plaza de aparcamiento Quattro arriba a la izquierda, cabe hasta aprox. BMW X3) está disponible opcionalmente en el garaje del edificio y redondea esta oferta de piso muy agradable.
Traducido por DeepL
Equipo
Piso:
Planta baja - sin ascensor
Año de construcción:
2013
Habitaciones:
Salón-comedor con conjunto de sillones, sofá y muebles de comedor
Dormitorio con cama de matrimonio (160 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama individual (100 x 200 cm)
Despacho
2 baños
cuarto de baño con ducha y bañera
cuarto de baño con ducha
Dormitorio con cama de matrimonio (160 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama individual (100 x 200 cm)
Despacho
2 baños
cuarto de baño con ducha y bañera
cuarto de baño con ducha
Suelo:
Parquet, suelo de baldosa, calefacción en el suelo
Mobiliario:
Algunas antigüedades, 1-3 años, alto nivel, alta calidad, muebles de diseño
Cocina:
Cocina abierta al salón y separada por una barra, con ventana, horno de cerámica, extracción, horno eléctrico, frigorífico con congelador, lavavajillas, microondas, completa con platos
Equipamiento detallado:
Lavadora propia
Secadora propia
Pantalla plana, TV por cable, gastos incluidos en la renta mensual
Lector DVD / Blu-ray
Cadena de sonido
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Secadora propia
Pantalla plana, TV por cable, gastos incluidos en la renta mensual
Lector DVD / Blu-ray
Cadena de sonido
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 100 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 100 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Piso con bastante luz
Terraza muy bonita y grande
Vistas al jardín
Jardín
Trastero, persianas eléctricas, piano
Terraza muy bonita y grande
Vistas al jardín
Jardín
Trastero, persianas eléctricas, piano
Estacionamiento:
Garaje subterráneo de 2 pisos - más información: Estacionar y garajes
gastos mensuales 70,-€
gastos no incluido en la renta mensual
gastos mensuales 70,-€
gastos no incluido en la renta mensual
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, gastos de electricidad hasta el importe de 60,- € /mes, Calefacción y agua hasta un costo de 120,- € / mes, Internet
Opcional: garaje subterráneo (duplex) 70,- € /mes
Opcional: garaje subterráneo (duplex) 70,- € /mes
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Los recién llegados a Múnich deben registrarse en la oficina de registro en un plazo de 2 semans a partir de la fecha de la mudanza. Para ello necesita la confirmación del propietario.
Transporte público
Alrededores
München Waldperlach
Compras:
farmacia, panadería, tienda de bebidas , frutería, supermercados, mercado semanal
comida y bebida:
jardines de cerveza, cafeterías, pizzerias, restaurantes
Certificado energético:
Año de construcción: 2013
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: la electricidad
Categoría de eficacia energética: A+
Valor del consumo de energía: 29,61 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: la electricidad
Categoría de eficacia energética: A+
Valor del consumo de energía: 29,61 kWh/(m²*a)