Ambiente espacioso en casa de arquitecto
El piso se caracteriza por su arquitectura especial y moderna. La exclusiva zona de estar es muy espaciosa. Todos los cuadros del piso son pinturas y dibujos originales de alta calidad, lo que lo convierte en un piso de artista con galería de arte integrada. El cuarto de baño se ha renovado recientemente (2024) y luce un esplendor fresco.
Además, todo el piso se ha modernizado y reformado por completo este año, incluida la renovación de la electricidad y la fontanería. Todo es nuevo y de alta calidad, desde los electrodomésticos de la cocina hasta el televisor, pasando por las alfombras y los colchones. Todo el mobiliario, incluida la porcelana y la cubertería, también se ha seleccionado cuidadosamente para cumplir las normas más estrictas. La moderna técnica de la paleta no sólo se ha utilizado en el suelo, sino también en las paredes de la cocina y el baño, dando a toda la estancia un toque elegante y contemporáneo.
También se puede utilizar el jardín, que ofrece espacio adicional para relajarse al aire libre. La ubicación residencial es muy buena y tranquila, pero de vez en cuando pasa el S-Bahn, lo que facilita el acceso a la ciudad. La estación de S-Bahn S7 Solln está a sólo unos minutos a pie, lo que garantiza la accesibilidad al transporte público. No hay garaje, pero sí una plaza de aparcamiento y un cobertizo para bicicletas, que ofrece espacio adicional para guardarlas.
Traducido por DeepL
Equipo
Piso:
1° - sin ascensor
Año de construcción:
1968
Habitaciones:
Salón-comedor con conjunto de sillones, sofá y zona comedor
Primer dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama individual (90 x 200 cm)
tercer dormitorio con cama individual (90 x 200 cm)
Cuarto de baño con ducha y bañera
Primer dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama individual (90 x 200 cm)
tercer dormitorio con cama individual (90 x 200 cm)
Cuarto de baño con ducha y bañera
Suelo:
Suelo de diseño de cemento, baldosas de piedra natural, baldosa con calefacción en el cuarto de baño
Mobiliario:
Algunos nuevos, algunos casi nuevos, algunas antigüedades, amueblada con gusto y colores claros, alta calidad, exclusivos
Cocina:
Muebles de cocina integrados, con ventana, horno de cerámica, horno eléctrico, frigorífico con congelador, microondas con funcion de grill, lavavajillas, cafetera automática, hervidor de agua, tostadora de pan, completa con platos
Equipamiento detallado:
Lavadora en el piso
Smart TV (con conexión a Internet)
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Smart TV (con conexión a Internet)
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 50 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 50 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Balcón, dos Logias
Terraza
Jardín compartido
Persianas eléctricas
Terraza
Jardín compartido
Persianas eléctricas
Estacionamiento:
Plaza de aparcamiento al aire
gastos incluido en la renta mensual
gastos incluido en la renta mensual
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, gastos de electricidad hasta el importe de 75,- € /mes, Calefacción y agua hasta un costo de 250,- € / mes, Internet, aparcamiento al aire libre
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Los recién llegados a Múnich deben registrarse en la oficina de registro en un plazo de 2 semans a partir de la fecha de la mudanza. Para ello necesita la confirmación del propietario.
Transporte público
Alrededores
München Solln
Compras:
farmacia, panadería, carnicería, droguería, tienda ecológica, boutiques, tienda de bebidas , frutería, tienda de productos dietéticos, tintorería, ultramarinos, lavandería, mercado semanal
comida y bebida:
restaurantes, pizzerias, cafeterías, jardines de cerveza, cafés de pie, heladería, cine
Certificado energético:
Año de construcción: 1968
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: G
Demanda final de energía: 231,64 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: G
Demanda final de energía: 231,64 kWh/(m²*a)