Ático único con una distribución extraordinaria
Este luminoso dúplex está situado en el prestigioso barrio de Solln, en medio de un vecindario familiar y cercano a la naturaleza.
El salón-comedor, amplio y diáfano, es la pieza central del piso. Con su idílica zona de estar con ventana, ofrece una maravillosa vista de la vegetación. La moderna cocina en forma de U impresiona por su amplio espacio de encimera y su equipamiento de alta calidad. En la planta baja también hay un acogedor dormitorio principal, una simpática habitación infantil y un espacioso cuarto de baño de diseño elegante con lavabo doble y bañera. Una elegante escalera de caracol conduce a la planta superior, que ofrece un refugio independiente con otro dormitorio y un cuarto de baño contiguo.
Este piso combina el confort de la vida moderna con un entorno natural: el hogar perfecto para familias que buscan un ambiente de vida especial.
Traducido por DeepL
Equipo
Piso:
2° - sin ascensor
Año de construcción:
1988
Habitaciones:
Salón-comedor con conjunto de sillones, sofá y muebles de comedor
Primer dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama
Dormitorio infantil
Cuarto de baño con bañera
cuarto de baño con ducha
servicio de invitados
Primer dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama
Dormitorio infantil
Cuarto de baño con bañera
cuarto de baño con ducha
servicio de invitados
Mobiliario:
Como nuevo, 2-4 años, muy buen estado
Cocina:
Muebles de cocina integrados, con ventana, frigorífico con congelador, lavavajillas, horno eléctrico, extracción, horno de cerámica, neverra para botellas de vino, hervidor de agua, cafetera con cápsulas , pasaplatos al salón, completa con platos
Equipamiento detallado:
Lavadora en el piso
Sin televisor
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Sin televisor
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 250 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 250 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Vistas a zona verde
Jardín comunitario
Trastero, el piso se dividide en dos niveles, dos escritorios, piano, Sótano
Jardín comunitario
Trastero, el piso se dividide en dos niveles, dos escritorios, piano, Sótano
Estacionamiento:
Garaje subterráneo (plaza individual)
gastos incluido en la renta mensual
gastos incluido en la renta mensual
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, electricidad, gastos de calefacción, agua, Internet, garaje subterráneo (plaza individual)
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Los recién llegados a Múnich deben registrarse en la oficina de registro en un plazo de 2 semans a partir de la fecha de la mudanza. Para ello necesita la confirmación del propietario.
Transporte público
Alrededores
München Solln
Compras:
farmacia, panadería, tienda ecológica, carnicería, tintorería, ultramarinos
comida y bebida:
jardines de cerveza, cafeterías, restaurantes
Certificado energético:
Año de construcción: 1988
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: E
Demanda final de energía: 132,60 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: E
Demanda final de energía: 132,60 kWh/(m²*a)