Apartamento de lujo para los más exigentes
- Zona residencial exclusiva, tranquila y verde
- Propiedad de alta calidad y bien mantenida con zona de entrada segura (puerta en el sendero) y sistema de video portero
- Piso de prestigio al más alto nivel
- Dos terrazas orientadas al sur con vistas al jardín: una gran terraza central frente al salón y una segunda terraza de desayuno frente a la cocina
- Diseño de alta calidad hasta el último detalle y accesorios y mobiliario de alta calidad
- Diseño interior luminoso
- Cocina superior a nivel de primera clase
- Amplia galería con sofá TV adicional y zona de trabajo
- Parquet de madera de alta calidad
- Tres cuartos de baño de mármol (dos de ellos en suite)
- Dormitorio principal con baño en suite (con bañera exenta y ducha de lluvia independiente con puntos de luz incrustados en el suelo) y amplio vestidor
- Segundo dormitorio grande en la galería, también con baño privado
- Habitación de invitados/estudio con sofá cama de alta calidad
- Cuarto de ducha para invitados con gran ducha de lluvia con focos en el suelo de la ducha
- Numerosos armarios empotrados
- Sauna como nueva y bodega separada adicional en gran sala de bodega privada
- Lavadora y secadora propias en el lavadero
Traducido por DeepL
Equipo
Piso:
2° - con ascensor
Año de construcción:
2005
Habitaciones:
Salón-comedor con conjunto de sillones y sofá y zona comedor
Primer dormitorio con cama de matrimonio
segundo dormitorio con cama tipo francés
Habitación de invitados con sofacama y zona de trabajo
3 cuartos de baño
Primer dormitorio con cama de matrimonio
segundo dormitorio con cama tipo francés
Habitación de invitados con sofacama y zona de trabajo
3 cuartos de baño
Suelo:
Parquet, moqueta, suelo de mármol
Mobiliario:
Como nuevo, exclusivos, alta calidad, meubles diseñados, muebles de diseño, línea moderna
Cocina:
Muebles de cocina integrados, máquina para cocinar al vapor, extracción, maquina de café exprés, horno eléctrico, cocina separada en el medio de la cocina, lavavajillas, congelador y nevera combinado, microondas con funcion de grill, ampliamente equipada, completa con platos
Equipamiento detallado:
Lavadora propia en el sótano
Propia secadora en el sótano
Dos televisores de pantalla plana
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Propia secadora en el sótano
Dos televisores de pantalla plana
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 100 Mbit/s)
tarifa plana de teléfono (red telefónica fija alemán)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 100 Mbit/s)
tarifa plana de teléfono (red telefónica fija alemán)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Piso inundado de luz
Dos balcones pequeños
2 azoteas
Vistas al jardín, vistas amplias
Sauna
Trastero, Sótano
Dos balcones pequeños
2 azoteas
Vistas al jardín, vistas amplias
Sauna
Trastero, Sótano
Estacionamiento:
2 garajes subterráneos - más información: Estacionar y garajes
gastos incluido en la renta mensual
gastos incluido en la renta mensual
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, gastos de electricidad hasta el importe de 100,- € /mes, Calefacción y agua hasta un costo de 250,- € / mes, Internet, tarifa plana de teléfono (red telefónica fija alemana), 2 garajes subterráneos
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Los recién llegados a Múnich deben registrarse en la oficina de registro en un plazo de 2 semans a partir de la fecha de la mudanza. Para ello necesita la confirmación del propietario.
descripción de la situación
lugar de vida exclusivo, cerca del canal en Nymphenburg, cerca del Nymphenburger Schlosspark (parque del palacio de Nymphenburg), muy tranquilo
Transporte público
Alrededores
München Nymphenburg
Compras:
farmacia, panadería, boutiques, droguería, tienda de bebidas , grandes almacenes, carnicería, frutería, tintorería, ultramarinos, mercado semanal
comida y bebida:
bar, jardines de cerveza, cafeterías, pub, pizzerias, restaurantes, café de pie
Certificado energético:
Año de construcción: 2005
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: C
Valor del consumo de energía: 89,20 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: C
Valor del consumo de energía: 89,20 kWh/(m²*a)