Hirschgarten: elegante apartamento de 4 habitaciones
Este espacioso piso se encuentra en un edificio nuevo a partir de 2019 en el barrio de Neuhausen, cerca del centro de la ciudad. Dispone de dos dormitorios, un estudio (posiblemente también apto como tercer dormitorio con una cama individual), así como de un amplio salón con zona de comedor que se ha integrado armoniosamente en la cocina/salón de planta abierta. El lavadero, que también alberga la lavadora, es muy práctico. El balcón ofrece una maravillosa vista del patio interior.
La parada de tranvía está a pocos pasos a pie y las líneas 16/17 le llevan rápidamente al centro de la ciudad. Muy cerca se encuentra el Hirschgarten real, una de las cervecerías al aire libre más grandes de Múnich y un parque que invita a relajarse.
Traducido por DeepL
Equipo
Frente a:
Al patio
Piso:
3° - con ascensor
Año de construcción:
2019
Habitaciones:
Salón-comedor con sofás de cuero y un comedor
Primer dormitorio con cama de matrimonio (200 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama individual (90 x 200 cm)
Despacho
2 baños
cuarto de baño con ducha y bañera
cuarto de baño con ducha
Primer dormitorio con cama de matrimonio (200 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama individual (90 x 200 cm)
Despacho
2 baños
cuarto de baño con ducha y bañera
cuarto de baño con ducha
Suelo:
Parquet, suelo de baldosa
Mobiliario:
3-5 años, muy buen estado, buen estado
Cocina:
Cocina abierta al salón, con ventana, frigorífico con congelador, lavavajillas, horno de inducción, horno eléctrico, extracción, horno con microonda integrada, completa con platos
Equipamiento detallado:
Lavadora en el piso
Smart TV (con conexión a Internet)
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Smart TV (con conexión a Internet)
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 300 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 300 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Balcón
Vista al jardín interior
Sótano
Vista al jardín interior
Sótano
Estacionamiento:
Garaje subterráneo (plaza individual) - más información: Estacionar y garajes
gastos incluido en la renta mensual
gastos incluido en la renta mensual
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, electricidad, gastos de calefacción, agua, Internet, garaje subterráneo (plaza individual)
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Los recién llegados a Múnich deben registrarse en la oficina de registro en un plazo de 2 semans a partir de la fecha de la mudanza. Para ello necesita la confirmación del propietario.
Transporte público
Alrededores
München Neuhausen
Compras:
farmacia, panadería, tienda ecológica, boutiques, droguería, grandes almacenes, tienda de bebidas , carnicería, frutería, tintorería, ultramarinos, mercado semanal
comida y bebida:
bares, jardines de cerveza, cafeterías, cine, pubs, pizzerias, restaurantes, cafés de pie
Certificado energético:
Año de construcción: 2019
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: sistema de calefacción a distancia
Categoría de eficacia energética: C
Demanda final de energía: 86,20 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: sistema de calefacción a distancia
Categoría de eficacia energética: C
Demanda final de energía: 86,20 kWh/(m²*a)