Amplio ático cerca del río Isar
El apartamento de dos plantas y luminoso último piso con una pequeña terraza en la azotea se encuentra en un edificio que fue completamente renovado en 2011 en Nockherberg no muy lejos del Isar. El apartamento está distribuido en 2 plantas (5ª y 6ª planta), con una habitación de invitados, un estudio, un pequeño cuarto de baño, la sala de estar y la cocina en la planta baja. En la 6ª planta se encuentra el dormitorio, un baño grande, un trastero y una pequeña terraza en la azotea. Otro punto destacado del apartamento es la sauna con capacidad para 3 personas - el acceso directo a la terraza oculta de la azotea desde la sauna es único. Esta oferta combina un estilo de mobiliario urbano con accesorios de lujo y una distribución inteligente de las habitaciones. Refinamientos técnicos como cajas Sonos y un AppleTV ofrecen un confort de vida perfecto. La cocina, ampliamente equipada, ofrece espacio para grandes veladas culinarias con toda la familia. Un parque infantil cercano, varios restaurantes y cafeterías, supermercados y la proximidad al río Isar proporcionan un alto valor recreativo y caracterizan el entorno familiar. Está perfectamente comunicado con el centro de la ciudad mediante transporte público.
Traducido por DeepL
Equipo
Piso:
5° y 6° - con ascensor
Año de construcción:
1933
Habitaciones:
Salón-comedor con sofá y un comedor
Primer dormitorio con cama de matrimonio (200 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama de matrimonio (160 x 200 cm)
Despacho-habitación para invitados con sofá-cama
2 baños
cuarto de baño con bañera
cuarto de baño con ducha
Primer dormitorio con cama de matrimonio (200 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama de matrimonio (160 x 200 cm)
Despacho-habitación para invitados con sofá-cama
2 baños
cuarto de baño con bañera
cuarto de baño con ducha
Suelo:
Parquet, suelo de baldosa
Mobiliario:
Como nuevo, mezcla, 5-10 años, amueblada con gusto y colores claros, buen estado, muy buen estado
Cocina:
Cocina medio abierta al salón, con ventana, horno de inducción, extracción, horno eléctrico, congelador y nevera combinado, lavavajillas, microondas, hervidor de agua, cafetera con cápsulas , taburete de bar, completa con platos
Equipamiento detallado:
Lavadora y secadora en el piso
Smart TV (con conexión a Internet)
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Smart TV (con conexión a Internet)
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 1.000 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 1.000 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Azotea
Sauna en el piso
El piso se dividide en dos niveles
Sauna en el piso
El piso se dividide en dos niveles
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, electricidad, gastos de calefacción, agua, Internet
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Los recién llegados a Múnich deben registrarse en la oficina de registro en un plazo de 2 semans a partir de la fecha de la mudanza. Para ello necesita la confirmación del propietario.
Transporte público
Alrededores
München Giesing
Compras:
farmacia, panadería, carnicería, tienda ecológica, droguería, floristería, tienda de bebidas , frutería, boutiques, tintorería, ultramarinos, lavandería
comida y bebida:
restaurantes, pizzerias, cafeterías, cafés de pie, bares, jardines de cerveza, pubs
Certificado energético:
Año de construcción: 1933
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: sistema de calefacción a distancia
Categoría de eficacia energética: C
Valor del consumo de energía: 84,80 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: sistema de calefacción a distancia
Categoría de eficacia energética: C
Valor del consumo de energía: 84,80 kWh/(m²*a)