Herrsching: apartamento con terraza cerca del lago
Este soleado y luminoso ático con terraza en la azotea está situado en una tranquila y verde zona residencial en el centro de Herrsching. La azotea de 85 metros cuadrados se extiende de este a sur y ofrece una vista de los Alpes al suroeste.
En la zona de estar encontrará una cocina de carpintero de alta calidad, hecha a medida y equipada con un sistema de extracción de aire Bora integrado y una parrilla de acero inoxidable Bora Tepan. La cocina está totalmente equipada y dispone de electrodomésticos WMF de alta calidad, como tostadora, hervidor y bloque de cuchillos, así como una cafetera Jura totalmente automática.
El piso tiene dos cuartos de baño con luz natural, cada uno con amplias duchas a ras de suelo, una de las cuales también tiene bañera.
El S-Bahn está a sólo 700 metros (unos 8 minutos a pie) y el Ammersee a 900 metros (unos 10 minutos a pie). Herrsching am Ammersee es una popular zona residencial de la región de Fünf-Seen-Land con muy buenas infraestructuras. Se puede llegar a Múnich en coche en 35 minutos, a la línea S8 del S-Bahn del aeropuerto en sólo 8 minutos a pie (700 metros). Al centro de Múnich se puede llegar directamente en transporte público en 50 minutos y al aeropuerto en 70 minutos.
Las instalaciones de baño del Ammersee están a sólo unos minutos a pie. Además, el paseo junto al lago más largo de Alemania, con sus cafeterías, restaurantes y posibilidades de practicar vela, surf y kitesurf, ofrece numerosas actividades de ocio. En el mismo lugar hay guarderías y centros de enseñanza primaria, secundaria e intermedia, y actualmente se está construyendo un instituto de gramática.
Traducido por DeepL
Equipo
Piso:
2° - con ascensor
Año de construcción:
2015
Habitaciones:
Salón-comedor con conjunto de sillones, sofá y muebles de comedor
Primer dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama box spring (160 x 200 cm)
Despacho-habitación para invitados con sofá-cama
Cuarto de baño con ducha y bañera
cuarto de baño con ducha
servicio de invitados
Primer dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama box spring (160 x 200 cm)
Despacho-habitación para invitados con sofá-cama
Cuarto de baño con ducha y bañera
cuarto de baño con ducha
servicio de invitados
Suelo:
Baldosa con calefacción en el suelo
Mobiliario:
Nuevo, amueblada con gusto y colores claros, muy buen estado, alta calidad
Cocina:
Cocina abierta al salón, con ventana, horno de inducción, extracción, horno eléctrico, congelador y nevera combinado, lavavajillas, microondas, Máquina de café, hervidor de agua, tostadora de pan, completa con platos
Equipamiento detallado:
Lavadora propia en el sótano
Propia secadora en el sótano
Pantalla plana
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Propia secadora en el sótano
Pantalla plana
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 250 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 250 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Azotea grande
Sótano, línea de transporte al aeropuerto tren urbano S8, persianas eléctricas
Sótano, línea de transporte al aeropuerto tren urbano S8, persianas eléctricas
Estacionamiento:
2 garajes subterráneos
Gastos incluidos en el alquiler
Gastos incluidos en el alquiler
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, electricidad, gastos de calefacción, agua, Internet, 2 garajes subterráneos
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Los recién llegados a Múnich deben registrarse en la oficina de registro en un plazo de 2 semans a partir de la fecha de la mudanza. Para ello necesita la confirmación del propietario.
Transporte público
Alrededores
Herrsching am Ammersee
Compras:
farmacia, panadería, tienda ecológica, boutiques, droguería, tienda de bebidas , carnicería, frutería, tintorería, tienda de productos dietéticos, ultramarinos, mercado semanal
comida y bebida:
restaurantes, pizzerias, cafeterías, cafés de pie, bares, jardines de cerveza, heladería
Posibilidades de hacer deporte:
lagos para bañarse
Certificado energético:
Año de construcción: 2015
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: A+
Demanda final de energía: 29,13 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: A+
Demanda final de energía: 29,13 kWh/(m²*a)