Encantador apartamento en casa familiar histórica en Ostin
Este espacioso y luminoso apartamento se encuentra en una casa de campo muy bien cuidada con más de 100 años de historia. La casa contiene un total de seis condominios, todos los cuales reflejan el encanto y la historia del edificio. La acogedora zona de entrada fluye a la perfección hacia el salón-comedor de planta abierta y cuenta con suelos de madera en toda la casa, lo que crea un ambiente cálido. Una acogedora chimenea y viejas vigas de madera a la vista le esperan aquí, haciendo que la habitación sea especialmente acogedora. Una gran mesa de comedor ofrece espacio para agradables veladas con la familia y los amigos. Las paredes revestidas de pino de los dormitorios garantizan un sueño reparador. La segunda parte de la sala de estar es ideal para trabajar o relajarse en noches de cine. Una amplia zona de relax y un proyector móvil para proyecciones murales a gran escala ofrecen el máximo confort. Desde aquí se accede al soleado balcón orientado al suroeste. El apartamento dispone de lavadora y secadora propias en un lavadero independiente, lo que facilita mucho la vida cotidiana. Experimente la combinación perfecta de encanto tradicional y confort moderno en este apartamento único en Ostin.
Ubicación: El idílico distrito de Ostin está situado en una colina sobre el lago Tegernsee y ofrece una vista pintoresca y un ambiente residencial tranquilo. Se puede llegar a Gmund en 5 minutos en coche, y sólo se tarda 15 minutos en bicicleta o a pie. Un autobús pasa cada 30 minutos para llevarle cómodamente a su destino. La estación de tren de Gmund ofrece conexiones regulares en tren con Múnich. En Gmund encontrará todas las comodidades necesarias para sus necesidades diarias.
Traducido por DeepL
Equipo
Frente a:
Al jardín, a la calle
Piso:
1° - sin ascensor
Año de construcción:
2005
Habitaciones:
Salón-comedor con conjunto de sillones, sofá y muebles de comedor
Con un segundo salón
Primer dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
segundo dormitorio con dos camas individuales (90 x 200 cm)
Dormitorio infantil
Cuarto de baño con ducha y bañera
cuarto de baño con ducha
Con un segundo salón
Primer dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
segundo dormitorio con dos camas individuales (90 x 200 cm)
Dormitorio infantil
Cuarto de baño con ducha y bañera
cuarto de baño con ducha
Suelo:
Suelo de madera, suelo de baldosa
Mobiliario:
Algunos nuevos, antigüedades, amueblada con gusto y colores claros, alta calidad
Cocina:
Amplios muebles de cocina integrados, con ventana, congelador y nevera combinado, lavavajillas, horno de cerámica, horno eléctrico, extracción, mesa, completa con platos
Equipamiento detallado:
Cuarto de aseo con lavadora y secador
Smart TV (con conexión a Internet) , beamer, TV por cable, gastos incluidos en la renta mensual
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
horno con decoración de azulejos
Smart TV (con conexión a Internet) , beamer, TV por cable, gastos incluidos en la renta mensual
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
horno con decoración de azulejos
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 50 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 50 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Balcón al suroeste
Jardín compartido
Jardín compartido
Estacionamiento:
Garaje individual
gastos incluido en la renta mensual
gastos incluido en la renta mensual
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, electricidad, gastos de calefacción, agua, Internet, garaje individual
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Incl. tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión.
Confirmación del propietario (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Los recién llegados a Múnich deben registrarse en la oficina de registro en un plazo de 2 semans a partir de la fecha de la mudanza. Para ello necesita la confirmación del propietario.
Alrededores
Gmund am Tegernsee
comida y bebida:
bares, jardines de cerveza, cafeterías, restaurantes
Certificado energético:
Año de construcción: 2005
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: petróleo
Categoría de eficacia energética: C
Valor del consumo de energía: 96,00 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: petróleo
Categoría de eficacia energética: C
Valor del consumo de energía: 96,00 kWh/(m²*a)