Apartamento amueblado muy bonito en Rottach-Egern
Diese hochwertige und großzügige Neubauwohnung mit Aufzug befindet sich in einer erstklassigen Lage in Rottach-Egern, direkt am malerischen Tegernsee.
Sie überzeugt mit einem modernen und gepflegten Design. Das lichterfüllte Wohnzimmer mit integrierter, offener Einbauküche ist ein echtes Highlight. Ausgestattet mit topaktuellen Geräten und stilvollen Möbeln, eignet sich die Küche ideal für kulinarische Erlebnisse. Große Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Das elegante Badezimmer ist mit einer modernen Dusche, einem Wannenbad und hochwertigen Sanitäranlagen, darunter einem Dusch-WC, ausgestattet – hier starten und enden Sie den Tag in Ruhe. Der großzügige Südwesbalkon rundet das Wohnerlebnis ab und bietet einen traumhaften Blick auf die umliegenden Tegernseer Berge. Zusätzlich stehen Ihnen ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung, und optional können ein oder zwei Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.
Der EDEKA in der Leo-Slezak-Straße 4A ist bequem über einen Gartendurchgang erreichbar.
Genießen Sie die ruhige, aber dennoch zentrale Umgebung mit perfekter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die umliegenden Orte. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Tegernsee, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und vielen Freizeitangeboten.
Equipo
Piso:
1° - con ascensor
Habitaciones:
Salón-comedor con sofá y un comedor
Primer dormitorio con cama de matrimonio (200 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama tipo francés (140 x 200 cm)
Cuarto de baño con ducha y bañera
servicio de invitados
Primer dormitorio con cama de matrimonio (200 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama tipo francés (140 x 200 cm)
Cuarto de baño con ducha y bañera
servicio de invitados
Suelo:
Suelo vinílico, suelo de baldosa, calefacción en el suelo
Mobiliario:
Como nuevo, alta calidad
Cocina:
Cocina abierta al salón, con ventana, congelador y nevera combinado, lavavajillas, horno de inducción, horno eléctrico, extracción, Máquina de café, completa con platos
Equipamiento detallado:
Lavadora en el piso
Secadora en el piso
Smart TV (con conexión a Internet)
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
chimenea cerrado
Secadora en el piso
Smart TV (con conexión a Internet)
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
chimenea cerrado
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 1.000 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 1.000 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Balcón al suroeste muy bonito y grande
Vista de las montañas
Sótano, trastero
Vista de las montañas
Sótano, trastero
Estacionamiento:
Posible garaje subterráneo
gastos no incluido en la renta mensual
gastos no incluido en la renta mensual
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, electricidad, gastos de calefacción, agua, Internet
Opcional: garaje subterráneo (aparcamiento individual) 80,- € /mes; garaje subterráneo (aparcamiento individual) 80,- € /mes
Opcional: garaje subterráneo (aparcamiento individual) 80,- € /mes; garaje subterráneo (aparcamiento individual) 80,- € /mes
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Los recién llegados a Múnich deben registrarse en la oficina de registro en un plazo de 2 semans a partir de la fecha de la mudanza. Para ello necesita la confirmación del propietario.
Alrededores
Rottach-Egern
Compras:
farmacia, panadería, boutiques, droguería, carnicería, frutería, tintorería, ultramarinos
comida y bebida:
bares, jardines de cerveza, cafeterías, pubs, pizzerias, restaurantes, cafés de pie
Certificado energético:
Año de construcción: 2021
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: la electricidad, energía hidráulica
Categoría de eficacia energética: A+
Demanda final de energía: 11,40 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: la electricidad, energía hidráulica
Categoría de eficacia energética: A+
Demanda final de energía: 11,40 kWh/(m²*a)