Fantástico apartamento con terraza en alquiler en Poing
Este bonito y muy tranquilo apartamento de 3 habitaciones con terraza en la azotea está situado en un pequeño complejo residencial al este de Múnich, en el centro de Poing. La encantadora zona de estar y comedor convence con mobiliario de lujo con suelo de parquet de roble, calefacción por suelo radiante, un juego de comedor, TV de pantalla plana y un sofá. La cocina semiabierta de alta calidad dispone de electrodomésticos de marca Siemens y Miele, así como de una isla de cocina, ideal para cualquier cocinero aficionado. El dormitorio ofrece una cama doble tapizada con colchones de primera calidad y un amplio armario. Además, el cuarto de baño ofrece una bañera además de una ducha, su propia lavadora y radiador toallero. Otro baño de invitados, dos plazas de aparcamiento privadas directamente en la casa y un despacho, que ofrece suficiente espacio de almacenamiento, completan la oferta.
El punto culminante del apartamento - la azotea de 75m² con salón y vistas a los verdes alrededores - invita a relajarse y disfrutar del sol. Un práctico toldo de accionamiento eléctrico proporciona sombra a lo largo de 10 m en los días calurosos. Todas las tiendas para las necesidades diarias, así como el centro con una variedad de restaurantes, gimnasio, centro médico, centro de la ciudad de Poing se puede llegar en pocos minutos. La cercana estación de S- Bahn ofrece una conexión ideal con la red de transporte público.
Traducido por DeepL
Equipo
Piso:
1° - con ascensor
Año de construcción:
2017
Habitaciones:
Salón-comedor con sofá y un comedor
Dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
Despacho
Cuarto de baño con ducha y bañera
servicio de invitados
Dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
Despacho
Cuarto de baño con ducha y bañera
servicio de invitados
Suelo:
Parquet, suelo de baldosa, calefacción en el suelo
Mobiliario:
Como nuevo, 1-3 años, amueblada con gusto y colores claros, muy buen estado
Cocina:
Cocina abierta al salón, con ventana, congelador y nevera combinado, lavavajillas, horno de inducción, horno eléctrico, extracción, microondas, hervidor de agua, cafetera automática, completa con platos
Equipamiento detallado:
Lavadora en el piso
Smart TV (con conexión a Internet)
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Smart TV (con conexión a Internet)
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 50 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 50 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Azotea grande
Sótano
Sótano
Estacionamiento:
2 plazas de estacionamiento exterior
gastos incluido en la renta mensual
gastos incluido en la renta mensual
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, gastos de electricidad hasta el importe de 120,- € /mes, Calefacción y agua hasta un costo de 200,- € / mes, Internet, 2 plazas de estacionamiento exterior
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Los recién llegados a Múnich deben registrarse en la oficina de registro en un plazo de 2 semans a partir de la fecha de la mudanza. Para ello necesita la confirmación del propietario.
Transporte público
Alrededores
Poing
Compras:
farmacia, panadería, tienda ecológica, boutiques, droguería, tienda de bebidas , grandes almacenes, carnicería, frutería, tintorería, ultramarinos, mercado semanal
comida y bebida:
cafeterías, pubs, pizzerias, restaurantes
Certificado energético:
Año de construcción: 2017
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: aglomerado de madera
Categoría de eficacia energética: B
Demanda final de energía: 54,80 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: aglomerado de madera
Categoría de eficacia energética: B
Demanda final de energía: 54,80 kWh/(m²*a)