Ático con terraza envolvente y vistas al río
El exclusivo ático con ascensor directo al piso impresiona por sus impresionantes vistas al Isar y a las amplias zonas verdes. El lujoso piso combina una arquitectura clara con un mobiliario de lujo y una generosa distribución de las habitaciones de alto nivel. El salón-comedor, diseñado con ventanales que van del suelo al techo, garantiza la máxima luminosidad y una buena sensación de espacio. La cocina abierta con una gran isla de cocina ofrece mucho espacio y diversión a la hora de cocinar. Además de la cama con somier, el dormitorio principal tiene una bañera exenta para relajarse y una ducha a ras de suelo. El oasis de bienestar se completa con un punto culminante: la sauna en la terraza. Otro cuarto de baño con ducha y dos dormitorios ofrecen espacio suficiente para toda la familia. Todas las habitaciones tienen acceso a la amplia terraza de 100 m², que invita a tomar el sol, sobre todo por las tardes.
Nota: El piano eléctrico, que se puede ver en las fotos, no forma parte del alquiler.
Traducido por DeepL
Equipo
Piso:
3° - con ascensor
Año de construcción:
2008
Habitaciones:
Salón-comedor con conjunto de sillones y sofá
Primer dormitorio con cama box spring (200 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama (160 x 200 cm)
tercer dormitorio con cama (160 x 200 cm)
2 baños
cuarto de baño con ducha y bañera
cuarto de baño con ducha
Primer dormitorio con cama box spring (200 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama (160 x 200 cm)
tercer dormitorio con cama (160 x 200 cm)
2 baños
cuarto de baño con ducha y bañera
cuarto de baño con ducha
Suelo:
Parquet, suelo de baldosa
Mobiliario:
1-3 años, mezcla, alto nivel, alta calidad, exclusivos
Cocina:
Cocina abierta al salón, con ventana, congelador y nevera combinado, lavavajillas, horno de inducción, horno eléctrico, extracción, mesa de comer, completa con platos
Equipamiento detallado:
Lavadora en el piso
Secadora en el piso
Pantalla plana
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
chimenea francesa
Secadora en el piso
Pantalla plana
incl. ropa de cama, toallas y secador de pelo
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
chimenea francesa
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 1.000 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 1.000 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Azotea grande
Sauna exterior
Sauna exterior
Estacionamiento:
Posible garaje subterráneo (plaza individual) - más información: Estacionar y garajes
gastos mensuales 100,-€
gastos no incluido en la renta mensual
gastos mensuales 100,-€
gastos no incluido en la renta mensual
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, gastos de electricidad hasta el importe de 150,- € /mes, Calefacción y agua hasta un costo de 200,- € / mes, Internet
Opcional: garaje subterráneo (aparcamiento individual) 100,- € /mes
Opcional: garaje subterráneo (aparcamiento individual) 100,- € /mes
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario/ registro de residencia (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Los recién llegados a Múnich deben registrarse en la oficina de registro en un plazo de 2 semans a partir de la fecha de la mudanza. Para ello necesita la confirmación del propietario.
Transporte público
Alrededores
München Thalkirchen
Compras:
farmacia, panadería, tienda ecológica, tienda de bebidas , carnicería, frutería, tintorería, ultramarinos, mercado semanal
comida y bebida:
bares, jardines de cerveza, cafeterías, pubs, pizzerias, restaurantes
Certificado energético:
Año de construcción: 2008
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: gas, gas natural pesado
Categoría de eficacia energética: C
Valor del consumo de energía: 76,00 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: gas, gas natural pesado
Categoría de eficacia energética: C
Valor del consumo de energía: 76,00 kWh/(m²*a)