Apartamento de lujo en alquiler en Schwabing
- Mobiliario de diseño de alta calidad: lámparas y luminarias de Axel Meise / Occhio / Foscarini / Catellani Smith, electrodomésticos Miele, placa de inducción Küppersbusch, luminarias de Hansa Canyon, sillas Vitra, mesa de comedor de USM Haller
- Calidad de diseño hasta el último detalle: Todas las puertas interiores están equipadas con revestimiento de piedra auténtica y herrajes de bronce.
- Cocina de Poggenpohl, encimeras y frentes de cocina de silestone macizo, electrodomésticos Miele, frigorífico extra grande incl. zona de cero grados, congelador extra grande, placa de inducción Küppersbusch y horno Miele, lavavajillas, cafetera automática Jura, iluminación de efecto de Catellani Smith, salpicadero LED a todo color, lámparas de Ligne Roset
- Mesa de comedor USM Haller
- Pared de piedra con chimenea integrada
- Sistema de entretenimiento doméstico Harman Kardon
- Grifería Hansa Canyon en el baño y la cocina
- Cuarto de baño 1: con gran ducha con sistema de lluvia multicolor, lavabo de granito indio hecho a medida, mueble bajo de carpintero, paredes de yeso toscano, formatos de azulejos de hasta 120x60 cm y un gran espejo con bordes cortados en facetas
- Cuarto de baño 2: con bañera extragrande, lavabo de mármol hecho a medida, armarios empotrados y bajos hechos por carpinteros, paredes de yeso toscano, formatos de azulejos de hasta 120x60 cm y un gran espejo con bordes cortados en facetas.
- Lavadora-secadora en el apartamento, integrada en el armario empotrado del segundo cuarto de baño
- Dos balcones: luces LED multicolor para el balcón grande; balcón grande con orientación sur, balcón más pequeño con orientación este, tumbonas, mesa y asientos incluidos
Muy conveniente en esta ubicación: Dos plazas de aparcamiento subterráneo adyacentes (extra anchas, aprox. 2,85 m) están disponibles opcionalmente por 120 euros, cada una.
Ubicación:
Muchos muniqueses consideran Schwabing no sólo un barrio, sino una forma de vida. Esta zona de Munich ofrece una plétora de instalaciones de ocio.
Los atletas, los dueños de perros, y aquellos que buscan recreación pueden tomar ventaja de la cercana Luitpoldpark, Olympiapark, y por supuesto el Jardín Inglés. Allí se encuentran las populares cervecerías Seehaus, Aumeister y Hirschau. En los calurosos días de verano, a los residentes de Schwabing les gusta refrescarse en las piscinas al aire libre Georgenbad o Ungererbad.
Todas las tiendas para sus necesidades diarias, así como cafés y restaurantes están a sólo un corto paseo.
La conexión con el transporte público es ideal, ya que las paradas de tranvía Scheidplatz, Karl-Theodor-Straße y las estaciones de metro Scheidplatz, Bonner Platz, y Hohenzollernplatz se puede llegar en pocos minutos a pie. Hay una parada de taxis a unos 3 minutos a pie.
Se puede llegar al centro de la ciudad en unos 10 minutos y al aeropuerto en unos 30 minutos. Kurfürstenplatz y el maravilloso Elisabethmarkt están a sólo un par de minutos.
Traducido por DeepL
Equipo
Piso:
1° - con ascensor
Año de construcción:
2009
Habitaciones:
Salón con conjunto de sillones y sofá
Primer dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama individual
2 baños
cuarto de baño con bañera
cuarto de baño con ducha
Primer dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama individual
2 baños
cuarto de baño con bañera
cuarto de baño con ducha
Suelo:
Parquet, suelo de baldosa, calefacción en el suelo
Mobiliario:
Alto nivel, amueblada con gusto y colores claros, estilo moderno y atemporal
Cocina:
Amplios muebles de cocina integrados, con ventana, muebles de alta calidad, horno eléctrico, horno de inducción, congelador y nevera combinado, nevera, microondas, lavavajillas, taburete de bar, completa con platos
Equipamiento detallado:
Lavadora y secadora en el piso
Pantalla plana, Cine en casa
Lector DVD / Blu-ray
Cadena de sonido
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
chimenea francesa
Pantalla plana, Cine en casa
Lector DVD / Blu-ray
Cadena de sonido
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
chimenea francesa
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Piso con bastante luz
Dos balcones, balcón al sur, balcón al este
Jardín compartido
Dos balcones, balcón al sur, balcón al este
Jardín compartido
Estacionamiento:
Garaje subterráneo (plaza individual) - más información: Estacionar y garajes
gastos mensuales 120,-€
gastos no incluido en la renta mensual
gastos mensuales 120,-€
gastos no incluido en la renta mensual
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, Calefacción y agua hasta un costo de 120,- € / mes, Internet
Extra: electricidad
Opcional: garaje subterráneo (aparcamiento individual) 120,- € /mes
Extra: electricidad
Opcional: garaje subterráneo (aparcamiento individual) 120,- € /mes
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Los recién llegados a Múnich deben registrarse en la oficina de registro en un plazo de 2 semans a partir de la fecha de la mudanza. Para ello necesita la confirmación del propietario.
descripción de la situación
muy buena ubicación, cerca del Luitpoldpark, muy tranquilo
Transporte público
Alrededores
München Schwabing-Nord (zw. Belgrad- & Leopoldstraße)
Compras:
farmacia, panadería, tienda ecológica, boutiques, droguería, tienda de bebidas , grandes almacenes, carnicería, frutería, tintorería, ultramarinos, lavandería, cerca del Elisabethmarkt (mercado muy bonito)
comida y bebida:
bares, jardines de cerveza, cafeterías, pubs, pizzerias, restaurantes, cafés de pie
Certificado energético:
Año de construcción: 2009
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: cogeneración (con fuentes de energía) fósil (es)
Categoría de eficacia energética: C
Valor del consumo de energía: 78,10 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: cogeneración (con fuentes de energía) fósil (es)
Categoría de eficacia energética: C
Valor del consumo de energía: 78,10 kWh/(m²*a)