Luminoso apartamento de 3 habitaciones en Schwabing
El espacioso y luminoso piso de 3 habitaciones se encuentra en un complejo residencial de Beltweg de los años 70. Todo el complejo está incrustado en un gran jardín bellamente ajardinado con árboles maduros, su propio parque infantil y una fuente.
El elegante vestíbulo con amplio armario empotrado conduce al salón-comedor amueblado con gusto, a 2 dormitorios totalmente equipados y a un espacioso cuarto de baño con bañera.
Un gran balcón orientado al suroeste con suelos de teca de alta calidad, al que se puede acceder desde todas las habitaciones, invita a tomar el sol y a socializar.
Otro punto a destacar es la piscina climatizada con solarium contiguo, a disposición exclusiva de los residentes del complejo.
El piso está situado en el codiciado barrio muniqués de Freimann, muy cerca de la Osterwaldstrasse y del Jardín Inglés. Un pequeño supermercado para las necesidades diarias está a sólo 2 minutos a pie. El Jardín Inglés, el club deportivo Allianz y el río Isar en la puerta son también lugares que invitan a pasear, hacer deporte y relajarse.
El piso ofrece óptimas conexiones con el Mittlerer Ring (aprox. 650 m), el autobús lanzadera al aeropuerto (aprox. 850 m) y el transporte público (estación de metro Nordfriedhof aprox. 850 m). A Parkstadt Schwabing también se puede llegar en bicicleta o en coche en muy poco tiempo (aprox. 1700 m).
Atención: ¡el período mínimo de alquiler preferido aquí es de 12 meses!
Traducido por DeepL
Equipo
Piso:
3° - con ascensor
Año de construcción:
1970
Habitaciones:
Salón-comedor con sofá de cuero y un comedor
Primer dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama individual (90 x 200 cm)
Cuarto de baño con bañera
Primer dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
segundo dormitorio con cama individual (90 x 200 cm)
Cuarto de baño con bañera
Mobiliario:
1-3 años, amueblada con gusto y colores claros, buen estado
Cocina:
Muebles de cocina integrados, con ventana, congelador y nevera combinado, lavavajillas, horno de inducción, horno de cerámica, extracción, horno, cafetera con cápsulas , completa con platos
Equipamiento detallado:
Lavadora a monedas en el sótano
Secadora a monedas en el sótano
Pantalla plana, TV por cable, gastos incluidos en la renta mensual
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Secadora a monedas en el sótano
Pantalla plana, TV por cable, gastos incluidos en la renta mensual
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 100 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 100 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Piso inundado de luz
Balcón al suroeste
Piscina compartida en casa
Parada de autobús al aeropuerto
Balcón al suroeste
Piscina compartida en casa
Parada de autobús al aeropuerto
Estacionamiento:
Garaje subterráneo (plaza individual) - más información: Estacionar y garajes
gastos incluido en la renta mensual
gastos incluido en la renta mensual
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, electricidad, gastos de calefacción, agua, Internet, garaje subterráneo (plaza individual)
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario/ registro de residencia (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Los recién llegados a Múnich deben registrarse en la oficina de registro en un plazo de 2 semans a partir de la fecha de la mudanza. Para ello necesita la confirmación del propietario.
descripción de la situación
buena zona, justo al lado del Englischer Garten, tranquilo
Transporte público
Certificado energético:
Año de construcción: 1970
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: G
Valor del consumo de energía: 206,40 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de consumo
Fuentes de energía principales: gas
Categoría de eficacia energética: G
Valor del consumo de energía: 206,40 kWh/(m²*a)