Calidad de vida de alto nivel
Esta hermosa propiedad en una zona muy tranquila de Schwabing impresiona por su mobiliario luminoso, moderno y de alta calidad. Se ha amueblado con muebles de marca Meridian, Hülsta y Hübsch perfectamente coordinados, lo que confiere al piso un ambiente atractivo. Dos dormitorios, un cuarto de baño con bañera y ducha a ras de suelo, un aseo y un amplio salón con cocina americana no dejan nada que desear. Una característica especial es el gran balcón soleado orientado al sur, que invita a relajarse por las tardes. Atractivos detalles como una altura de techo de 2,80 metros y calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones confieren al piso un gran estilo. Una plaza de aparcamiento subterráneo (altura 2,05 m) completa la oferta.
Compras fáciles: Justo enfrente hay un supermercado REWE nuevo y bien surtido, y a Karstadt Schwabing se llega a pie en 5 minutos. En las inmediaciones, el Nordbad ofrece instalaciones de bienestar y piscinas deportivas. El cercano parque Olympia es ideal para hacer footing y pasear. Además, numerosos cafés, bares y cervecerías al aire libre invitan a disfrutar de acogedoras veladas durante todo el año.
Traducido por DeepL
Equipo
Frente a:
El dormitorio da a una zona tranquila, al patio
Piso:
3° - con ascensor
Año de construcción:
2015
Habitaciones:
Salón-comedor con conjunto de sillones y sofá y un comedor
Primer dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
segundo dormitorio cama individual (extensible hasta 160 cm)
Cuarto de baño con ducha y bañera
servicio de invitados
Primer dormitorio con cama de matrimonio (180 x 200 cm)
segundo dormitorio cama individual (extensible hasta 160 cm)
Cuarto de baño con ducha y bañera
servicio de invitados
Suelo:
Parquet, suelo de baldosa, calefacción en el suelo
Mobiliario:
Alta calidad, muy buen estado, amueblada con gusto y colores claros
Cocina:
Cocina abierta al salón, con ventana, horno de cerámica, extracción, horno eléctrico, frigorífico con congelador, lavavajillas, tostadora de pan, completa con platos
Equipamiento detallado:
Lavadora y secadora en el piso
Pantalla plana, TV por cable, gastos incluidos en la renta mensual
Lector DVD / Blu-ray
Cadena de sonido
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Pantalla plana, TV por cable, gastos incluidos en la renta mensual
Lector DVD / Blu-ray
Cadena de sonido
incluído ropa de cama y toallas
incluído plancha, tabla de planchar y aspiradora
Internet:
WiFi
internet-tarifa plana (con hasta 300 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
internet-tarifa plana (con hasta 300 Mbit/s)
gastos incluidos en la renta mensual
Especiales:
Piso inundado de luz
Balcón al sur muy bonito y grande
Persianas eléctricas, trastero, Sótano
Balcón al sur muy bonito y grande
Persianas eléctricas, trastero, Sótano
Estacionamiento:
Garaje subterráneo (plaza individual) - más información: Estacionar y garajes
gastos incluido en la renta mensual
gastos incluido en la renta mensual
Información sobre la renta mensual:
Incluido: gastos adicionales, gastos de electricidad hasta el importe de 120,- € /mes, Calefacción y agua hasta un costo de 150,- € / mes, Internet, garaje subterráneo (plaza individual)
Depósito:
2 meses de alquiler
Licencia para los servicios públicos de radio y televisión:
Tasa de derechos de radiodifusión para poder hacer uso de los servicios públicos de radio y televisión. Actualmente, la tarifa mensual es de 18,36 €/mes y, a menos que se indique lo contrario, no está incluida en el importe total del alquiler. Por consiguiente, esta tasa corre a cargo del arrendatario, quien deberá abonarla directamente a ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice (Servicio de derechos de radiodifusión). más información
Confirmación del propietario (Wohnungsgeberbestätigung) será emitida
Los recién llegados a Múnich deben registrarse en la oficina de registro en un plazo de 2 semans a partir de la fecha de la mudanza. Para ello necesita la confirmación del propietario.
descripción de la situación
buena zona, en el Parque Olímpico (Olympiapark), muy tranquilo
Transporte público
Alrededores
München Schwabing-West (rund um den Hohenzollernplatz)
Compras:
farmacia, panadería, tienda ecológica, droguería, grandes almacenes, carnicería, tintorería, ultramarinos, lavandería, mercado semanal
comida y bebida:
cafeterías, cine, pizzerias, restaurantes, cafés de pie
Certificado energético:
Año de construcción: 1956
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: sistema de calefacción a distancia, sistema de calefacción xcercano
Categoría de eficacia energética: B
Demanda final de energía: 74,00 kWh/(m²*a)
Tipo del Certificado de Eficiencia Energética: Certificado de demanda
Fuentes de energía principales: sistema de calefacción a distancia, sistema de calefacción xcercano
Categoría de eficacia energética: B
Demanda final de energía: 74,00 kWh/(m²*a)